Maison 179m2, T5, 3 Ch - Terrain 1 632m2 avec piscine

Jarcieu 38270

418 000 €

Chambres :3 | Surface :179.48 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 179.48 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 1 632 m²
Construction : 1987
Référence : 113
Séjour : 46 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 3
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Oui
Piscine : Oui
Rénovation : 1996
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud
Vue : Campagne

Détails des pièces

Salon / Salle à manger / Cuisine : 65,85 m²
Couloir : 11,85 m²
Chambre 1 : 10,25 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Chambre 3 : 9,15 m²
Salle d'eau : 7,90 m²
Toilettes : 1,35 m²
Placard entrée : 0,60 m²
Bureau / Salle de jeux : 41,00 m²
Buanderie / Chaufferie : 10,10 m²
Sous-sol : 33,35 m²
Pièce sous-sol : 9,70 m²
Hall garage : 4,60 m²
Local granulé : 9,00 m²
Garage + atelier : 62,40 m²
Véranda : 11,10 m²
Pool-house : 16,00 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de JARCIEU (38270), cette maison T5 – 3 chambres, de 179m2 sur terrain de 1632m2, avec piscine chauffée, terrasse et garage grande hauteur.

Environnement :
- Calme
- Autoroute A7 et nationale N7 à 12 km
- École primaire : 20 mn (à pied)
- Collège : 15mn (voiture)
- Bus ROU03 (Jarcieu-Roussillon) : 4 mn (à pied)
- Commerces : 10 mn (à pied)

Composition :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine ouverte sur salon et terrasse
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de jeux / bureau
- Buanderie / Chaufferie / Réserve
- Garage
- Atelier

En extérieur :
- Terrain clos
- Terrasse
- Piscine
- Abri

Complément :
- Fibre
- Toiture bon état
- Enduit en bon état
- Cuisine ouverte (2014)
- Chaudière granulés bois avec silo (2011)
- Cumulus Thermodynamique (2011)
- VMC simple-flux (2008)
- Adoucisseur (2022)
- Aspiration centralisée
- Sol carrelage et parquet
- Menuiseries PVC et bois
- Volets roulants électriques
- Piscine 3,60m x 7,50m x 1,20m (Filtration Sel + Ph + Robot)
- Piscine chauffée par PAC
- Volet électrique de piscine
- Piscine rénovée en 2022
- Pergolas bioclimatique
- Four pizza
- Porte de garage électrique
- Hauteur porte garage 2,80m
- Portail électrique
- Visiophone
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2024 : 1005€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

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Cyril MARGOUILLAT

Responsable d'agence

Rhône (69), Isère (38)