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Exclusivité

5 pièces - 100m2

Moissieu-sur-Dolon 38270
245 000
Chambres :4 | Surface :100 

Caractéristiques

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 341 m²
  • Construction : 1940
  • Référence : 347
  • Séjour : 22 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Type d'assainissement : Non conforme
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Montagne

Détails des pièces

  • Cuisine : 15.29 m²
  • Salon : 22.22 m²
  • Salle d'eau : 4.10 m²
  • WC : 1.15 m²
  • Dégagement : 8.83 m²
  • Chambre 1 : 11.23 m²
  • Chambre 2 : 9.51 m²
  • Chambre 3 : 8.39 m²
  • Bureau : 8.15 m²
  • Palier : 11.33 m²

Description

Maison Individuelle de Charme avec Vue Montagne et Piscine

Découvrez cette maison individuelle de 100 m², construite dans les années 30, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Située sur un terrain spacieux de 3341 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante de 15m² vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux. Un vaste salon-séjour de 22m² avec un poêle à bois.

Les huisseries sont en PVC à double vitrage, assainissement individuel. Présence d'une cave.

Vous profiterez d’une belle piscine et d’un espace détente avec une vue dégagée imprenable.
Bel espace de vie extérieur couvert.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, offrant ainsi tous les services essentiels à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708

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Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante de 15m² vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux. Un vaste salon-séjour de 22m² avec un poêle à bois.

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Vous profiterez d’une belle piscine et d’un espace détente avec une vue dégagée imprenable.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708

N'hésitez pas à contacter Didier Bryere au 06 72 84 88 60

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804761708
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