Villa de 136m2

Ornex 01210

789 000 €

Chambres :4 | Surface :136 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 136 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 1 161 m²
Construction : 1985
Référence : 217
Séjour : 32 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2006
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Détails des pièces

Entrée : 10.93 m²
Séjour : 21.83 m²
Cuisine : 10.53 m²
Dégagement : 2.18 m²
Chambre 1 : 11.31 m²
WC : 0.95 m²
Dégagement : 2.19 m²
Salle d'eau : 3.94 m²
Mezzanine : 12.63 m²
Mezzanine : 6.84 m²
Chambre 2 : 11.45 m²
Dégagement : 3.79 m²
Chambre 3 : 9.86 m²
Chambre 4 : 12.47 m²
Dressing : 8.9 m²
Salle de bains : 6.57 m²

Description

En exclusivité – Pietrapolis Ornex
Maison Individuelle à Ornex

Située dans un environnement calme et résidentiel à Ornex, à deux pas de la frontière suisse et des commodités du Pays de Gex, cette maison individuelle construite en 1985 et rénovée en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de 1 161 m², elle développe 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, et séduit par ses volumes bien pensés, son exposition Sud-Ouest et son beau jardin arboré piscinable.

Le séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour ouvrant sur la terrasse
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres
Un dressing
Une salle de bains
Une mezzanine polyvalente selon les besoins

Les extérieurs

Le jardin, bien exposé Sud-Ouest, offre un espace vert préservé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable.

Prestations complémentaires

Fenêtres PVC triple vitrage
Chauffage bois et électrique individuel
Chauffe-eau électrique
1 garage intérieur + 2 stationnements extérieurs

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé du Pays de Gex, à proximité immédiate de la Suisse.

Pour plus de renseignements, contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529

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Yan THEVENET

Gérant