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Maison individuelle 3 chambres, 97 m² habitables
Saint-Cyr-sur-Menthon 01380
220 000 €
Chambres :3 | Surface :96.71 m²
Caractéristiques
- Surface : 96.71 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 648 m²
- Construction : 1980
- Référence : 5857
- Séjour : 26 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Rénovation : 2025
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- entrée carrelée avec radiateur et placard de rangement : 10,00 m²
- chambre en rdc, carrelée, fenêtre EST : 9,84 m²
- 35,50 m² sous sol avec coin buanderie et rangement, carrelé, porte : m²
- 19,45 m² garage et rangement, sol dalle béton (1 voiture) : m²
- couloir 1er étage avec placards : 9 m²
- séjour / salle à manger carrelée, fenêtre EST + OUEST : 26,35 m²
- cuisine indépendante avec accès au balcon EST : 11 m²
- salle d'eau neuve, fenêtre, 1 vasque, sèche serviettes : 4,50 m²
- wc individuel suspendu et fenêtre OUEST : 1,80 m²
- chambre avec placard, fenêtre EST : 10,50 m²
- chambre avec placard, fenêtre OUEST : 11 m²
- balcon avec électricité, EST (12 m²) : m²
Description
A mi-chemin entre la ville de Bourg-en-Bresse et Mâcon (20 ou 25 minutes de route)
Votre agence PIETRAPOLIS vous propose à la vente cette agréable maison avec sous-sol, offrant 96,71 m² habitables puis de belles surfaces additionnelles garantissant un vaste potentiel pour du rangement ou pour donner vie à de futurs projets.
Un cadre de vie pratique et agréable, cette maison est implantée sur un terrain clos de 648 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et facile à aménager.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel :
Un spacieux hall d’entrée lumineux et chauffé, conçu pour valoriser votre intérieur et vous accueillir dans un espace pratique où déposer vos effets personnels.
Une chambre équipée d’un placard, avec la possibilité d’envisager aisément l’installation d’une activité professionnelle à domicile. En effet son accessibilité et sa configuration en font un espace adapté aux professions indépendantes ou aux télétravailleurs.
- A l'étage, chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité :
Deux chambres supplémentaires qui disposent chacune de rangements intégrés, proposant ainsi des espaces nuit bien optimisés.
La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, apporte un réel confort supplémentaire grâce à des prestations modernes et soignées. wc individuel équipé d'une fenêtre.
Imaginez votre cuisine, entièrement personnalisable, s’ouvrant sur un balcon exposé Est : l’endroit rêvé pour commencer la journée autour d’un petit-déjeuner ensoleillé.
Un salon–séjour accueillant, éclairé par deux ouvertures de fenêtres qui apportent douceur et luminosité à votre intérieur.
Un sous-sol généreux comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement à l’arrière, offrant de multiples possibilités : buanderie, stockage, atelier ou coin loisirs selon vos envies. Ce niveau est un véritable atout pour ceux qui recherchent de la surface supplémentaire sans empiéter sur les pièces de vie.
Le terrain entièrement clos offre de belles possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un espace détente, un potager, air de jeux...
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et un nouveau diagnostic sera effectué début 2026 afin de tenir compte des nombreux travaux réalisés récemment et garantir une évaluation fidèle du bien.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou pour un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité à domicile.
Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseillère PIETRAPOLIS
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et l.blot@pietrapolis.fr
Votre agence PIETRAPOLIS vous propose à la vente cette agréable maison avec sous-sol, offrant 96,71 m² habitables puis de belles surfaces additionnelles garantissant un vaste potentiel pour du rangement ou pour donner vie à de futurs projets.
Un cadre de vie pratique et agréable, cette maison est implantée sur un terrain clos de 648 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et facile à aménager.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel :
Un spacieux hall d’entrée lumineux et chauffé, conçu pour valoriser votre intérieur et vous accueillir dans un espace pratique où déposer vos effets personnels.
Une chambre équipée d’un placard, avec la possibilité d’envisager aisément l’installation d’une activité professionnelle à domicile. En effet son accessibilité et sa configuration en font un espace adapté aux professions indépendantes ou aux télétravailleurs.
- A l'étage, chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité :
Deux chambres supplémentaires qui disposent chacune de rangements intégrés, proposant ainsi des espaces nuit bien optimisés.
La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, apporte un réel confort supplémentaire grâce à des prestations modernes et soignées. wc individuel équipé d'une fenêtre.
Imaginez votre cuisine, entièrement personnalisable, s’ouvrant sur un balcon exposé Est : l’endroit rêvé pour commencer la journée autour d’un petit-déjeuner ensoleillé.
Un salon–séjour accueillant, éclairé par deux ouvertures de fenêtres qui apportent douceur et luminosité à votre intérieur.
Un sous-sol généreux comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement à l’arrière, offrant de multiples possibilités : buanderie, stockage, atelier ou coin loisirs selon vos envies. Ce niveau est un véritable atout pour ceux qui recherchent de la surface supplémentaire sans empiéter sur les pièces de vie.
Le terrain entièrement clos offre de belles possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un espace détente, un potager, air de jeux...
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et un nouveau diagnostic sera effectué début 2026 afin de tenir compte des nombreux travaux réalisés récemment et garantir une évaluation fidèle du bien.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou pour un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité à domicile.
Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseillère PIETRAPOLIS
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et l.blot@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 € et 5066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
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