Maison individuelle 3 chambres, 97 m² habitables
Caractéristiques
- Surface : 96.71 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 648 m²
- Construction : 1980
- Référence : 5857
- Séjour : 26 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Rénovation : 2025
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- entrée carrelée avec radiateur et placard de rangement : 10,00 m²
- chambre en rdc, carrelée, fenêtre EST : 9,84 m²
- 35,50 m² sous sol avec coin buanderie et rangement, carrelé, porte : m²
- 19,45 m² garage et rangement, sol dalle béton (1 voiture) : m²
- couloir 1er étage avec placards : 9 m²
- séjour / salle à manger carrelée, fenêtre EST + OUEST : 26,35 m²
- cuisine indépendante avec accès au balcon EST : 11 m²
- salle d'eau neuve, fenêtre, 1 vasque, sèche serviettes : 4,50 m²
- wc individuel suspendu et fenêtre OUEST : 1,80 m²
- chambre avec placard, fenêtre EST : 10,50 m²
- chambre avec placard, fenêtre OUEST : 11 m²
- balcon avec électricité, EST (12 m²) : m²
Description
À mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, votre agence PIETRAPOLIS vous propose cette charmante maison, idéale pour un premier achat.
D’une surface habitable de 96,71 m², elle offre également de beaux espaces annexes, parfaits pour le rangement ou pour concrétiser vos projets futurs. Implantée sur un terrain clos de 648 m², elle constitue un cadre de vie pratique, agréable et facile à entretenir.
Une maison fonctionnelle et bien pensée
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée lumineux et chauffé avec rangement
- Une chambre avec placard ou bureau
À l’étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et confortable
- WC séparés
- Une cuisine à aménager selon vos envies, avec accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin
- Un salon-séjour lumineux
Le rez-de-chaussée comprend également un garage et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage ou espace loisirs.
Le terrain entièrement clos permet d’imaginer facilement un coin détente, un potager ou un espace de jeux.
Informations complémentaires
- Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un nouveau diagnostic doit être réalisé afin de refléter les travaux récemment effectués (radiateurs neufs, salle d'eau neuve, électricité, peinture ..)
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, alliant confort, potentiel et localisation stratégique.
Saisissez cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseillère PIETRAPOLIS
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et l.blot@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
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