Maison 3 chambres, joli jardin et garage

Thizy-les-Bourgs 69240

240 000 €

Chambres :3 | Surface :132 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 132 m²
Pièces : 5
Terrain : 450 m²
Construction : 1800
Référence : 1645
Séjour : 31 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Piscine : Non
Rénovation : 2020
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Aucune

Détails des pièces

Cuisine ouverte : 37,60 m²
Séjour / salon : 31,25 m²
Buanderie / chaufferie : 5,10 m²
Salle d'eau : 4,79 m²
Wc : 1,51 m²
Chambre 1 : 16,08 m²
Chambre 2 : 14,98 m²
Chambre 3 : 14,06 m²
Couloir : 4,60 m²
Mezzanine : 8,10 m²

Description

Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison située à THIZY LES BOURGS

D'une surface habitable environ 132m², ce bien offre un confort de vie très agréable avec ses beaux volumes, son accès direct sur une belle terrasse, ses trois chambres et son garage.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et une cuisine type américaine, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage, une mezzanine et les chambres.
Au sous-sol, atelier et garage.
Le tout sur une parcelle de terrain clos, arboré et agrémenté d'un bassin de jardin et d'une terrasse abritée.

🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie :132m²
✔ Classement énergétique : D
✔ Extérieur : terrasse, jardin, puits, atelier et garage.
✔ Nombre de chambres : 3

Points forts :
✅ Commerces, supermarché, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles.
✅ Charme de la pierre
✅ Façade et toiture en très bon état - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle.
✅ Travaux récents d'isolation intérieure et extérieure, le combiné chauffage "Pompe à chaleur et cheminée bois".

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nathalie LAFAURIE

AGENT COMMERCIAL