Maison T5 - 3 chambres - Terrain 2302m2 - Piscine - Vue
Caractéristiques
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 037 m²
- Construction : 2004
- Référence : 398
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Hall : 8.00 m²
- Dégagement : 3.90 m²
- Salon / Salle à manger : 30 m²
- Cuisine : 10.80 m²
- Chambre 1 : 13.25 m²
- Dressing (Pouvant devenir une chambre) : 13.43 m²
- Salle de bains : 4.40 m²
- Toilettes : 1.40 m²
- Chambre 2 : 9.80 m²
- Bureau : 5.30 m²
- Salle d'eau : 4.00 m²
- Toilettes : 1.40 m²
- Dégagement : 3.00 m²
- Chambre 3 (Salle de jeux) : 24.50 m²
- Salle d'eau, toilettes : 2.15 m²
- Cave 1 : 31.50 m²
- Cave 2 : 14.50 m²
- Cave 3 : 3.80 m²
- Chaufferie : 6.25 m²
Description
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 150m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2037m2 avec piscine et vue panoramique. Évolution possible avec sous-sol complet et permis garage (dans le prolongement de la maison en rez-de-chaussée) déposé.
Environnement :
- Calme
- Campagne
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un hall
- 1 chambre
- Une salle de bains
- Toilettes
- Dégagement
A l'étage :
- Une chambre
- Un bureau
-Une salle d'eau
- Des toilettes
- Palier
En sous-sol :
- Une salle de jeux / chambre (avec salle d'eau et toilettes)
- 3 caves
- Une chaufferie
En extérieur :
- Terrain arboré
- Piscine
- Une terrasse
Compléments :
- Fibre
- Toiture entretenue
- Menuiseries Bois double-vitrage
- Volets électriques centralisés
- Chauffage chaudière Fioul Viessmann (2021)
- Chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs chambres
- Panneaux photovoltaïque : consommation personnelle et revente 280€ / an
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Cuisine 2018
- Sol carrelage et parquet
- VMC simple-flux
- Hauteur sous plafond cathédrale (salon)
- Salon avec vue jardin
- Piscine Desjoyaux 8m x 4m x 1,50m - chlore, pompe 2024, bâche à bulles, bâche hivernage, PVC armé 2018
- Diagnostic amiante vierge
- Taxe foncière : 2312€
- Consommation fioul : 2000€ / an
- Consommation électrique : 100€ / mois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Carte pro. CPI38022022000000011
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