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MAISON - CENTRE VILLAGE

Villié-Morgon 69910
395 000
Chambres :3 | Surface :140 

Caractéristiques

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 360 m²
  • Construction : 1978
  • Référence : 571
  • Séjour : 40 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Rénovation : 2010
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 1 360 m²

Détails des pièces

Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1978 et rénovée en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau attenante, garantissent intimité et confort. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 1360 m² complètent ce havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées.

Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave de 40 m² et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une élémentaire et un collège à 10 min à pied, ainsi que deux alimentations générales et quatre restaurants. Un parc et jardin est accessible en 10 min en voiture, tout comme neuf médecins généralistes. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Un bus est également disponible à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et charme intemporel.

Contactez Eric CROST au 06 60 15 21 34 ou e.crost@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392954103 • RCP Galian
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Eric CROST

Négociateur

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