MAISON NEUVE 119 m² TERRAIN 600 m²
Caractéristiques
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Construction : 2025
- Référence : 703
- Séjour : 45 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Sud-Ouest
Détails des pièces
- Séjour : 43.22 m²
- Chambre 1 : 9.4 m²
- Chambre 2 : 9.65 m²
- Chambre 3 : 10.17 m²
- Salle de bain : 4.71 m²
- wc : 1.11 m²
- Dégagement : 3.13 m²
- Chambre 4 : 10.33 m²
- Dressing : 4.33 m²
- Salle d'eau : 3.95 m²
- wc : 1.12 m²
- buanderie : 12.96 m²
- Dégagement : 5.2 m²
Description
PROCHE LYON à ANSE - Centre-ville - Maison neuve 119 m² - 4 chambres (possibilité 5 chambres) - Garage double - Terrain 600 m² - Fin garantie décennale en 2035.
Idéalement située au cœur d’Anse, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison individuelle, neuve et lumineuse, construite en 2025, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété de deux niveaux allie modernité et confort.
La pièce de vie d'env. 44 m², spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Une 5ème chambres pourraient être aménagée au rez-de-chaussée pour accueillir une famille nombreuse.
1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc indépendants assurent le confort de vie au quotidien de toute la famille.
Une buanderie d'env. 13 m² vient compléter les espaces fonctionnels.
Un garage de près de 45 m² peut abriter deux voitures.
Le terrain, piscinable, offre la possibilité de concrétiser un projet de piscine privée.
Cette maison, neuve et conforme à toutes les normes, est équipée d'un chauffage électrique performant avec programmateur pièce par pièce et d'un poêle à granules dans la pièce principale.
L'assainissement est conforme aux réglementations en vigueur.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez faire vos courses à pied et prendre le train aisément si vous le souhaitez.
Pour la visiter rapidement, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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