maison en impasse calme à 2 pas du centre village d'Arnas
Caractéristiques
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 962 m²
- Construction : 1988
- Référence : 702
- Séjour : 48 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2021
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- entrée - pièce e vie : 48 m²
- cuisine fermée par une verrière : 12.80 m²
- salle de jeux - bureau : 8.58 m²
- cellier-buanderie : 10.58 m²
- toilette jour + dégagement avec placard : 2.60 m²
- chambre 1 : 11.25 m²
- chambre 2 : 12.05 m²
- chambre 3 : 11.78 m²
- salle de bains : 6.58 m²
- WC : 1.95 m²
- mezzanine ouverte sur vide sur séjour - dégagement nuit : 10.70 m²
- combles utilisés en rangement : 10.21 m²
- garage 2 voitures et espace bricolage : 46 m²
Description
ARNAS CENTRE VILLAGE en Impasse au calme = maison familiale rénovée idéalement située et qui offre un cadre de vie paisible et privilégié.
En Rez de jardin = L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en plafond cathédral, cuisine aménagée et équipée. Les 3 terrasses en exposition différentes sont directement accessibles.
Un bureau, cellier/buanderie, toilette avec lave mains, et un grand garage de plus de 42 m² complètent le rez-de-chaussée.
Une suite parentale peut facilement se créer sur ce niveau
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards de rangement et vue sur le jardin, ainsi que la salle de bains, toilettes séparés et mezzanine aménagée en coin lecture
La parcelle de 962 m² offre un jardin plat, clos et arboré
Coté technique: chauffage électrique / eau chaude par cumulus / adoucisseur / tout à l'égout/ fenêtres PVC en double vitrage / volets battants bois / moustiquaires / isolation
performante +++, sur construction de 1988 en ossature bois
Charges :
EDF : 2040€/an - Taxe foncière : 1450€ /an
Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour tout renseignement complémentaires ou pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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