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Exclusivité

Maison Familiale

Biesles 52340
286 000 €
Chambres :5 | Surface :169.54 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 169.54 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1994
  • Référence : 226
  • Séjour : 34 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Rénovation : 2012
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • Chambre 1 : 23,43 m²
  • Entrée : 9,02 m²
  • Couloir : 5 m²
  • Cuisine : 14,15 m²
  • Salon/Salle à manger : 34,03 m²
  • Salle de bains : 8,87 m²
  • WC : 1,65 m²
  • Chambre 2 : 14,15 m²
  • Chambre 3 : 11,38 m²
  • Placard : 1,39 m²
  • Chambre 4 : 14,68 m²
  • Palier/ Bureau : 13,81 m²
  • Toilettes avec point d'eau : 2,25 m²
  • Chambre 5 : 9,01 m²
  • Mezzanine : 8,98 m²

Description

Situé à BIESLES, au fond d'une impasse, venez découvrir ce pavillon familial avec sous sol complet, véranda et jardin entièrement clôturé.
De beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur propice à la détente séduiront les familles en quête d'espace et de confort.

* Le premier niveau se compose:
- d'une véranda ( véritable espace de détente pour un moment de lecture ou une pause café ).
- d'un salon/salle à manger  traversant donnant accès soit à la véranda soit à une terrasse extérieure de 50m2.
- d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
- de deux chambres.
- d'une salle de bains.
- de toilettes.

* Un étage offrant de belles possibilités:
- une mezzanine de 8,98m2 apporte charme et ouverture aux volumes.
- deux belles chambres.
- un spacieux palier pouvant être aménagé en bureau pour le télétravail, espace lecture, coin loisirs ou salle de jeux.
- un point d'eau avec toilettes.

* Un sous sol complet aux multiples atouts:
- une chambre supplémentaire pour les invités ou votre adolescent en quête d indépendance.
- un grand garage.
- un atelier.
- un espace buanderie.
- une pièce de rangement.

* Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité:
- une belle terrasse de 50m2.
- un cabanon pour le rangement.
- jardin entièrement clôturé et arboré.

* Les atouts :
- Pavillon rénové au fil des années, offrant des prestations soignées et un extérieur impeccable.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille prête à venir poser ses valises.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368


Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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