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Maison Vue Exceptionnelle
Crozet 01170
839 000 €
Chambres :4 | Surface :183 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 183 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
- Construction : 1981
- Référence : 226
- Séjour : 40 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2006
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
Détails des pièces
Description
Nouveauté Exclusive Pietrapolis.
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et en fond d’impasse à Crozet, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et recherché.
Construite en 1981 et rénovée en 2006, elle bénéficie d’un emplacement remarquable avec une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc.
Implantée sur une parcelle de 900 m², la propriété développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son exposition plein sud, ainsi que par son agréable jardin arboré et entièrement clôturé.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière (40 m²), s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial.
La distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement, une pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre.
À l’étage :
Deux chambres, une salle de bains familiale avec toilettes et un espace vestibule.
Au sous-sol :
Une chambre, un carnotzet aménagé en espace home cinéma, une cave et un vaste atelier. Ce niveau, entièrement chauffé et disposant d’un accès indépendant, offre de belles possibilités d’aménagement.
Les extérieurs :
Le jardin, exposé plein sud, propose un cadre verdoyant et préservé avec une grande terrasse, une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un atelier ainsi qu’une spacieuse cabane de jardin cadastrée.
Un carport vient compléter les prestations de ce bien.
Prestations :
Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou par email à m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et en fond d’impasse à Crozet, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et recherché.
Construite en 1981 et rénovée en 2006, elle bénéficie d’un emplacement remarquable avec une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc.
Implantée sur une parcelle de 900 m², la propriété développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son exposition plein sud, ainsi que par son agréable jardin arboré et entièrement clôturé.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière (40 m²), s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial.
La distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement, une pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre.
À l’étage :
Deux chambres, une salle de bains familiale avec toilettes et un espace vestibule.
Au sous-sol :
Une chambre, un carnotzet aménagé en espace home cinéma, une cave et un vaste atelier. Ce niveau, entièrement chauffé et disposant d’un accès indépendant, offre de belles possibilités d’aménagement.
Les extérieurs :
Le jardin, exposé plein sud, propose un cadre verdoyant et préservé avec une grande terrasse, une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un atelier ainsi qu’une spacieuse cabane de jardin cadastrée.
Un carport vient compléter les prestations de ce bien.
Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Poêle à bois
- Installation photovoltaïque (environ 1 500 € / an)
- Nombreux stationnements extérieurs
- Portail électrique
Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou par email à m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713
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