Maison familiale 6 pièces de 230 m² au sol, 99 m² carrez sur une parcelle de 599 m²

Francheville 69340

349 000 €

Chambres :3 | Surface :99 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 99 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 599 m²
Construction : 1964
Référence : 21466
Séjour : 22 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Individuel
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Traversant

Détails des pièces

Description

Nouvelle Exclusivité PIETRAPOLIS Sud-Ouest-Lyonnais
Idéalement située au 56 avenue du Chater, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses généreux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose un spacieux double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse de près de 35 m², exposée Ouest, trois chambres et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-jardin offre de précieux espaces complémentaires avec un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 70 m² donnant directement sur le jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 599 m² et bénéficie d'un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur.
Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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François DE LAROCQUE LATOUR

Responsable d'agence