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Sous compromis
Villa plain pied 6 pièces
Jardin 38200
0Chambres :4 | Surface :148 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 420 m²
- Construction : 1986
- Référence : 279
- Séjour : 38 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Sud
Détails des pièces
- Salle à manger/salon : 38,57 m²
- Véranda : 24.93 m²
- Cuisine indépendante : 13,53 m²
- Cellier : 5.49 m²
- Chambre 1 avec placard : 9,37 m²
- Chambre 2 : 10.49 m²
- Chambre 3 avec placard : 12.51 m²
- Salle de bains : 6,18 m²
- WC : 1,35 m²
- Couloir : 5,19 m²
- Chambre parentale : 12.87 m²
- Salle d'eau avec wc parentale : 4,14 m²
- Buanderie : 3,94 m²
Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette belle villa de plain-pied de 148 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 420 m² avec piscine chauffée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.
Les atouts :
- Une parcelle généreuse et paysagée
- Une piscine idéale pour profiter des beaux jours
- Un agencement de plain-pied pour un quotidien pratique et agréable
Environnement:
- A 9 mins de Vienne
- A 5 mins du centre village
- Ecole maternelle à 5 mins
- Ecole élémentaire à 5 mins
- Bus scolaire: A 100m
Elle se compose comme suit:
- Séjour / salle à manger
- Véranda lumineuse
- Cuisine indépendante
- Cellier
- Dégagement
- 3 chambres
- Une chambre parentale avec salle d'eau et wc
- salle de bains
- Toilette indépendant
- Buanderie
Travaux réalisés:
- Isolation par l'extérieur (2022)
-Fenêtres avec moustiquaires et volets roulants en 2019 et 2021
En extérieur:
- Piscine 10X5 avec pompe à chaleur
- Cabanes de jardin
- 3 places de stationnements
En complément:
- Chauffage Convecteurs à inertie
- Ballon d'eau chaude de 200L
- Cheminée
- Portail éléctique
- Volets roulants électriques et solaires
- Fibre
- Système d'alarme
- Assainissement individuel
Taxe foncière 229€
Cette maison combine confort, espace dans un cadre recherché. À visiter sans tarder !
Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr
Les atouts :
- Une parcelle généreuse et paysagée
- Une piscine idéale pour profiter des beaux jours
- Un agencement de plain-pied pour un quotidien pratique et agréable
Environnement:
- A 9 mins de Vienne
- A 5 mins du centre village
- Ecole maternelle à 5 mins
- Ecole élémentaire à 5 mins
- Bus scolaire: A 100m
Elle se compose comme suit:
- Séjour / salle à manger
- Véranda lumineuse
- Cuisine indépendante
- Cellier
- Dégagement
- 3 chambres
- Une chambre parentale avec salle d'eau et wc
- salle de bains
- Toilette indépendant
- Buanderie
Travaux réalisés:
- Isolation par l'extérieur (2022)
-Fenêtres avec moustiquaires et volets roulants en 2019 et 2021
En extérieur:
- Piscine 10X5 avec pompe à chaleur
- Cabanes de jardin
- 3 places de stationnements
En complément:
- Chauffage Convecteurs à inertie
- Ballon d'eau chaude de 200L
- Cheminée
- Portail éléctique
- Volets roulants électriques et solaires
- Fibre
- Système d'alarme
- Assainissement individuel
Taxe foncière 229€
Cette maison combine confort, espace dans un cadre recherché. À visiter sans tarder !
Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254
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