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MEYZIEU Carreau - Maison familiale, 4 chambres. Climatisée. DPE D.

Meyzieu 69330
538 000
Chambres :4 | Surface :137.24  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 137.24 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 764 m²
  • Construction : 1959
  • Référence : 21473
  • Séjour : 37 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Rénovation : 2022
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Climatisation : Réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Verdure
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • entrée : 6,78 m²
  • cuisine : 10,65 m²
  • séjour : 26,44 m²
  • wc : 3,67 m²
  • buanderie : 4,98 m²
  • véranda : 20,6 m²
  • chambre 1 : 10,79 m²
  • salle-de-bains : 9,03 m²
  • palier : 3,22 m²
  • salle d'eau et wc : 4,89 m²
  • chambre 2 : 14,22 m²
  • chambre 3 : 17,04 m²
  • chambre 4 : 9,56 m²

Description

MEYZIEU Carreau - Maison familiale, 4 chambres. Climatisée. DPE D.

Au coeur d'un quartier résidentiel et familial recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison individuelle des années 50 a été entièrement rénovée récemment.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 20 m² offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. La cuisine ouverte récente est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'une buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

DPE D.
Le rez-de-chaussée est climatisé.
Garage double. Portail motorisé.

Une maison pleine de charme, où l'on prend le temps de vivre !

Contact : Marion KELLAL (RSAC Lyon 814 658 902)
📞 06 74 74 47 19
📧 m.kellal@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902

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