Maison T6 Coup de Coeur
Caractéristiques
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 677 m²
- Construction : 1960
- Référence : 21370
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 2
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2016
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Traversant
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
À seulement quelques minutes de Lyon et avec un accès rapide à l’A450, découvrez cette charmante maison T6 située sur le secteur prisé de Beaunant à Saint-Genis-Laval.
Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2016, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les champs.
Implantée sur une parcelle de 677 m², elle profite d’une exposition complète garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose des volumes confortables et fonctionnels, avec notamment une grande cuisine indépendante, deux WC, une buanderie ainsi qu’un cellier apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, vous apprécierez sa cour pavée permettant plusieurs stationnements, son grand garage ainsi qu’un espace cuisine d’été avec four, idéal pour partager des moments conviviaux.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, stores électriques, cheminée, panneaux solaires, chauffage électrique et bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Une maison soignée et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès lyonnais.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien Hors lot de copropriété
Taxe foncière : 2042 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
006 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91406760800010
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