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Maison 155m2, T6, 4 Ch sur terrain de 1500m2 clos et arboré + piscine. Vue panoramique
675 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 500 m²
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, au calme, sur les hauteurs de la commune de Sainte-Colombe, cette maison T6, 4 chambres et bureau, d'une surface de 155m2 sur parcelle de terrain de 1500m2 clos et arboré (Zone Uc). Vue panoramique sur Vienne et Alpes. Piscine sans vis-à-vis
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Zone Uc
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un cellier / buanderie
- Un hall + rangement
- Des toilettes
- Un bureau
Au demi-étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Un couloir
A l'étage :
- Chambre (suite)
- Une salle d'eau
- Un espace dressing
- Un palier
Au sous-sol (demi-étage) :
- Garage
- Espace rangement
- Espace cave
- Vide sanitaire non visitable
En extérieur :
- Une terrasse couverte (vue panoramique VIENNE)
- Un jardin clos
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse est
- Vue panoramique
- Cuisine aménagée Schmidt
- Menuiseries pvc double-vitrage
- Volets Alu électriques (Bubendorff)
- Chauffage au sol PAC + radiateurs chambres (Entretien ATLANTIC 1x/an)
- RT 2012
- Portail électrique
- VMC simple flux
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Toiture et zinguerie en bon état
- Fibre
- Borne électrique voiture
- Piscine 9m x 4m de 1,20m à 1,60m + filtration cartouche Magiline
- Bâche piscine à barres + bâche bulle
- Piscine chauffée par PAC
- Tout à l'égout (Pompe de relevage + contrat d'entretien)
- Conso électrique : 1600€/an
- Taxe foncière : 1794 €
Travaux effectués :
- Piscine 60K€
- Jardin, bitume et abords : 30K€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Zone Uc
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un cellier / buanderie
- Un hall + rangement
- Des toilettes
- Un bureau
Au demi-étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Un couloir
A l'étage :
- Chambre (suite)
- Une salle d'eau
- Un espace dressing
- Un palier
Au sous-sol (demi-étage) :
- Garage
- Espace rangement
- Espace cave
- Vide sanitaire non visitable
En extérieur :
- Une terrasse couverte (vue panoramique VIENNE)
- Un jardin clos
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse est
- Vue panoramique
- Cuisine aménagée Schmidt
- Menuiseries pvc double-vitrage
- Volets Alu électriques (Bubendorff)
- Chauffage au sol PAC + radiateurs chambres (Entretien ATLANTIC 1x/an)
- RT 2012
- Portail électrique
- VMC simple flux
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Toiture et zinguerie en bon état
- Fibre
- Borne électrique voiture
- Piscine 9m x 4m de 1,20m à 1,60m + filtration cartouche Magiline
- Bâche piscine à barres + bâche bulle
- Piscine chauffée par PAC
- Tout à l'égout (Pompe de relevage + contrat d'entretien)
- Conso électrique : 1600€/an
- Taxe foncière : 1794 €
Travaux effectués :
- Piscine 60K€
- Jardin, bitume et abords : 30K€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Vue panoramique sur Vienne
- Calme
- 4 chambres
- Piscine sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour53 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine9m x 4m - Filtre cartouche
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSainte-Colombe 69560
- Référence118
- Hauteur sous plafond2.5 m
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger / Cuisine53,14 m²
- Entrée8,63 m²
- Bureau10,33 m²
- Cellier (Arrière cuisine)6,28 m²
- Toilettes1,58 m²
- Palier4,54 m²
- Chambre 111,71 m²
- Chambre 2 (+ placard)13,99 m²
- Chambre 3 (+ placard)12,56 m²
- Salle de bains8,01 m²
- Toilettes1,62 m²
- Dégagement4,65 m²
- Chambre 417,66 m²
- Salle de bains (Chambre 4)4,56 m²
- Garage48,47 m²
- Cave12,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
