Maison 100 m² - 4 ch - terrain 300 m²

Sainte-Euphémie 01600

315 000 €

Chambres :4 | Surface :100 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 100 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 300 m²
Construction : 2010
Référence : 6611
Séjour : 43 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Sud-Ouest

Détails des pièces

Entrée : 2.57 m²
Cuisine : 10.44 m²
Séjour : 32.40 m²
wc : 0.75 m²
chambre 1 : 11 m²
chambre 2 : 10.65 m²
chambre 3 : 11.46 m²
chambre 4 : 11.64 m²
salle de bain : 5.54 m²
dégagement : 3.81 m²

Description

SAINTE-EUPHÉMIE (01600) – Maison récente 6 pièces – 100 m² habitables – 4 chambres – Garage – Terrain 300 m² - 2 places de stationnement extérieur.

Proche des gares de Anse (10 min) et Villefranche (15 min), sur la commune de Sainte Euphémie, au calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison construite en 2010 d'env. 100 m² sur un terrain arboré et clos de 300 m².

La maison sur deux niveaux se compose de :
- au RDC : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un wc et d'un garage (env. 20 m²)
- à l'étage : l'espace nuit avec ces 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Idéale pour une famille, elle se situe à proximité du centre et de l'école à pieds.
Elle dispose d'une grande terrasse couverte exposé Est, à l'abri des regards. Vous pourrez ainsi en profiter une grande partie de l'année.

Ses atouts :
- Proximité école et gares
- secteur calme (impasse)
- fonctionnelle et moderne
- 2 terrasses
- Garage et 2 places de stationnement extérieur.

Un bien idéal pour une vie de famille, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
📞 Florence BASSOU – 06 51 56 72 78
📧 f.bassou@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347

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Florence BASSOU

Agent Commercial