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Exclusivité

Maison 100 m² - 4 ch - terrain 300 m²

Sainte-Euphémie 01600
295 000
Chambres :4 | Surface :100 | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 100
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 300
  • Construction : 2010
  • Référence : 820
  • Séjour : 43
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

  • Entrée : 2.57 m²
  • Cuisine : 10.44 m²
  • Séjour : 32.40 m²
  • wc : 0.75 m²
  • chambre 1 : 11 m²
  • chambre 2 : 10.65 m²
  • chambre 3 : 11.46 m²
  • chambre 4 : 11.64 m²
  • salle de bain : 5.54 m²
  • dégagement : 3.81 m²

Description

SAINTE-EUPHÉMIE (01600) – PROCHE TRÉVOUX & REYRIEUX – AU CALME – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 300 m² – DPE C

Dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du centre-village, de l’école et des commerces de proximité, découvrez cette maison construite en 2010 d’environ 100 m² habitables.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC et garage de 20 m². À l’étage : 4 chambres avec placards et salle de bains avec WC.
Un intérieur à personnaliser et à remettre au goût du jour pour créer un cadre qui vous ressemble.

Le tout sur un terrain plat et clos de 300 m², avec deux espaces extérieurs exposés Est et Ouest, ainsi que 2 stationnements extérieurs.

Gare d’Anse à 10 min et Villefranche-sur-Saône à 15 min en voiture.
DPE C – Bonne performance énergétique

Une maison familiale fonctionnelle, au calme et idéalement située au quotidien.

Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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