Maison d'Architecte
Caractéristiques
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
- Construction : 2006
- Référence : 208
- Séjour : 45 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2019
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Entrée : 6 m²
- Salle d'eau : 3 m²
- Bureau : 7 m²
- Cuisine ouverte - salle à manger : 29 m²
- Salon : 25 m²
- Dégagement : 10 m²
- Buanderie : 3 m²
- Suite - salon : 21 m²
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Salle de bain : 4.5 m²
- Salle d'eau : 4.5 m²
- Dressing : 4 m²
- Dégagement : 8 m²
Description
En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous présente cette remarquable villa d’architecte en ossature bois de 170 m², où l’esthétique contemporaine s’accorde parfaitement avec la qualité des prestations et le confort de vie.
Une adresse confidentielle
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Segny, au calme et à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en conservant la proximité attendue des commodités, commerces et axes menant à la frontière.
Édifiée en 2006 et magnifiée par une rénovation réalisée en 2019, elle propose aujourd’hui des finitions soignées, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse et élégante.
▪️ Au rez-de-chaussée
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent.
Le niveau se compose d’une cuisine américaine contemporaine avec espace repas, d’une salle à manger ouverte et d’un confortable salon agrémenté d’une cheminée insert.
Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et sa pergola, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un bureau fermé , un espace buanderie, un joli dégagement " bibliothèque" ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.
▪️ À l’étage
Desservi par un élégant escalier central, l’étage distribue deux chambres confortables, une superbe suite parentale de plus de 20 m² bénéficiant d’une vue dégagée, ses beaux volumes permettent une grande modularité : elle peut aisément être repensée en second salon ou" family room" une salle de bains familiale, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau privative et dressing.
Un agencement idéal pour conjuguer intimité et convivialité.
Des extérieurs soigneusement paysagés
Entièrement repensés en 2022, les aménagements extérieurs offrent un cadre de détente privilégié : une piscine chauffée avec volet de fermeture immergé, un jardin paysagé conçu avec discrétion et élégance, ainsi qu’une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, dotée d’une pergola aux prestations soignées.
La propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, est complétée par un double carport et un espace de rangement extérieur.
Une propriété confidentielle, idéale pour une famille en quête de sérénité, d’élégance et d’une qualité de vie préservée.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713
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