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Exclusivité

Villa Individuelle de 138 m2

Ségny 01170
849 000
Chambres :4 | Surface :138  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 800 m²
  • Construction : 2015
  • Référence : 234
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Conforme PMR : Oui
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

EXCLUSIVITÉ Pietrapolis Ornex !

À Échenevex, aux portes de Ségny, Pietrapolis vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine de 138 m², édifiée en 2016 sur un terrain de 800 m² dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex.

Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse, ce bien familial réunit tout ce que l’on attend d’une résidence principale de qualité.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée avec placards, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre avec salle d’eau attenante et accès direct à la terrasse, WC indépendant.

Premier étage :
Trois chambres, salle de bains, WC séparé.

Accès et aménagements conformes aux normes PMR.

Extérieurs et annexes :
Grande terrasse de 70 m² exposée Sud-Est, double garage.

Volumes généreux, luminosité remarquable, prestations soignées — cette villa incarne le confort de vie à la française, à quelques minutes de Genève.

Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d’une visite.
Léo Jurjevic — 06.18.75.67.80 — l.jurjevic@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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