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Coup de coeur pour cette maison familiale avec prestations de confort etvue dégagée
Tarare 69170
370 000 €
Chambres :5 | Surface :112 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 112 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 2004
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1694
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split gainable
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- salon-séjour : 26 m²
- entrée et couloir : 12 m²
- cuisisne : 18 m²
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Salle de bain en enfilade douche et baignoire : 6 m²
- WC : 1 m²
- Véranda : 12 m²
- Couloir rez-de-chaussée : 14 m²
- Chambre 4 : 17 m²
- Chambre 5 : 21 m²
- Cuisine et salon : 28 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- WC : 1,5 m²
- Buanderie : 11 m²
Description
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs !
Maison familiale avec vue dégagée, véranda panoramique et sous-sol aménagé
Vidéo de présentation : https://youtu.be/AAqFwc4Mgrc
Découvrez cette maison familiale construite en 2004 sur une parcelle de 1 019 m², offrant environ 112 m² habitables et une surface totale de 209 m². Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et de généreux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une élégante véranda panoramique chauffée et climatisée, véritable prolongement de l’espace intérieur. Une cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (classée B) et d’un confort optimal grâce à ses équipements récents :
Son véritable atout ? Un sous-sol partiellement aménagé pouvant accueillir famille et amis, comprenant :
Cet espace peut facilement devenir indépendant, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante, ainsi que plusieurs espaces de stationnement pour véhicules.
Le sous-sol bénéficie également d’un système de chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une propriété idéale pour une famille recherchant volumes, confort, performance énergétique et modularité.
Contact : Samira TATOU (07 65 51 84 21) s.tatou@pietrapolis.fr
Maison familiale avec vue dégagée, véranda panoramique et sous-sol aménagé
Vidéo de présentation : https://youtu.be/AAqFwc4Mgrc
Découvrez cette maison familiale construite en 2004 sur une parcelle de 1 019 m², offrant environ 112 m² habitables et une surface totale de 209 m². Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et de généreux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une élégante véranda panoramique chauffée et climatisée, véritable prolongement de l’espace intérieur. Une cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (classée B) et d’un confort optimal grâce à ses équipements récents :
- Plancher chauffant sur le niveau principal alimenté par une pompe à chaleur.
- Système de chauffage et production d’eau chaude sanitaire récents par pompe à chaleur.
- Système de climatisation gainable indépendant.
- Véranda chauffée et climatisée pour un confort toute l’année.
Son véritable atout ? Un sous-sol partiellement aménagé pouvant accueillir famille et amis, comprenant :
- 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,
- un WC,
- une cuisine avec séjour,
- un garage.
Cet espace peut facilement devenir indépendant, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante, ainsi que plusieurs espaces de stationnement pour véhicules.
Le sous-sol bénéficie également d’un système de chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une propriété idéale pour une famille recherchant volumes, confort, performance énergétique et modularité.
Contact : Samira TATOU (07 65 51 84 21) s.tatou@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 470 819 • RCP MMA N° 120 137 405
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 470 819 • RCP MMA N° 120 137 405
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