+ de photos

Maison individuelle 202m2 avec terrain

Vandeins 01660

299 000 €

Chambres :3 | Surface :202 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 202 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 1 421 m²
Construction : 1974
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 5803
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Oui
Rénovation : 2005
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Surface balcon : 9 m²
Jardin : Oui

Détails des pièces

hall entrée, sol carrelage : 13,17 m²
salon / séjour : 2 portes, sol carrelage (possibilité créer 2 pièces) : 25,50 m²
cuisine d'été semi équipée, 2 portes vitrées, sol carrelage : 33,25 m²
lingerie avec grand placard, sol carrelage : 10 m²
chaufferie avec évier, sol carrelage : 7,20 m²
wc individuel, sol carrelage : 1,30 m²
couloir (à droite du hall d'entrée), sol carrelage : 9,64 m²
couloir, sol carrelage : 14,50 m²
salon / séjour avec accès au balcon, sol parquet : 29,80 m²
cuisine indépendante équipée et meublée, sol carrelage : 13,82 m²
salle de bains, 1 vasque + 1 bidet, sol carrelage : 6,38 m²
wc individuel, sol carrelage : 1,52 m²
chambre, sol parquet : 10,23 m²
chambre, sol parquet : 11,55 m²
chambre avec placard, sol parquet : 15,00 m²
balcon d'environ 9 m2 : m²
garage accolé d'environ 41 m2 (2 véhicules), sol dalle : m²
cave enterrée d'environ 12,80 m2, hauteur 2,33, sol carrelage : m²
2 terrasses plus de 40m2 chacune, sol béton désactivé : m²
cabanon de jardin : m²

Description

PIETRAPOLIS VOUS PRESENTE :
A seulement 4 minutes en voiture de Mézériat et de toutes commodités, cette spacieuse maison d'environ 202 m² habitables et à fort potentiel d'aménagement.
Grande maison qui dispose de 101 m² habitables à chaque niveau, idéale pour les familles nombreuses, profession libérale, projet de colocation ou bi-famille.

- cuisine et cuisine d'été équipées, salon / séjour, wc individuel à chaque niveau, buanderie lumineuse avec grands placards de rangement, salle de bains, cave
3 chambres minimum, (oui vous pouvez facilement en créer une ou deux de plus sans gros travaux, ou alors créer une salle de jeux, de musique ou de lecture, à vous de voir).

- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses sans vis-à-vis dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€

Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de cœur pour les amateurs de projets personnalisés !

Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314

Ce bien vous intéresse ?

Lolita BLOT

Agent Commercial

Ain (01)