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MAISON EN PIERRE DE 194 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 520 M² – VERNASSAL
Vernassal 43270
295 000 €
Chambres :5 | Surface :193.98 m² | Salle de bains :2
Caractéristiques
- Surface : 193.98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 520 m²
- Construction : 1950
- Référence : 21622
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2010
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
MAISON EN PIERRE DE 194 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 520 M² – VERNASSAL
Dans un hameau calme de Vernassal, à une vingtaine de minutes du Puy-en-Velay, cette maison en pierre de 194 m² habitables a été entièrement rénovée en 2010. Elle garde son caractère d’origine et offre de beaux volumes.
Ses trois pièces de vie de plus de 36 m² chacune s’adaptent à une grande famille, à l’accueil de proches ou à un projet de gîte.
Exposée plein sud, la maison donne sur la campagne et s’ouvre sur une grande terrasse pavée, au calme.
Rez-de-chaussée :
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Stéphane GUINANT – Pietrapolis
06 12 94 43 68 – s.guinant@pietrapolis.fr
Dans un hameau calme de Vernassal, à une vingtaine de minutes du Puy-en-Velay, cette maison en pierre de 194 m² habitables a été entièrement rénovée en 2010. Elle garde son caractère d’origine et offre de beaux volumes.
Ses trois pièces de vie de plus de 36 m² chacune s’adaptent à une grande famille, à l’accueil de proches ou à un projet de gîte.
Exposée plein sud, la maison donne sur la campagne et s’ouvre sur une grande terrasse pavée, au calme.
Rez-de-chaussée :
- Séjour de 37 m² avec accès direct à la terrasse
- Une chambre
- Salle de bains, WC indépendant
- Cellier de 11 m²
- Garage de 39 m²
- Deux pièces de vie de 36 m² chacune, dont une très lumineuse et largement vitrée
- Deux chambres
- Salle de bains
- Deux chambres mansardées
- Maison en pierre, rénovée entièrement en 2010
- 5 chambres, 2 salles de bains
- Terrain de 1 520 m²
- Exposition sud, vue dégagée sur la campagne
- Grande terrasse pavée
- Garage et cellier
- Toiture en parfait état
- Menuiseries bois double vitrage, volets PVC
- Chauffage bois et fioul
- Tout-à-l’égout conforme
- Vendue entièrement meublée
- Libre
- Prix : 295 000 €
- Taxe foncière : 1 600 €/an
- DPE : E (264 kWhEP/m².an) – GES : E (55 kg CO₂/m².an)
- Dépenses d’énergie estimées entre 5 050 € et 6 900 € par an (prix de référence 2023)
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Stéphane GUINANT – Pietrapolis
06 12 94 43 68 – s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5050.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95194871000011
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95194871000011
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