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AMBERIEUX-EN-DOMBES - PROPRIETE DE 165 m² - PISCINE
519 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 140 m²
PIETRAPOLIS VALERIE CHENE vous propose à Ambérieux-En-Dombes, une propriété édifiée en 1985 sur une parcelle arborée et close de plus de 3000 m², découvrez cette maison d'habitation de deux niveaux qui comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur 40m² de pièce de vie très lumineuse (agrandissement), une salle à manger, un toilette, une buanderie (avec douche), une arrière cuisine. Le deuxième niveau comprend une grande chambre (deux initialement, possiblement 3ème chambre), un dressing communiquant avec une deuxième chambre mansardée, une salle de bain (baignoire, douche et double vasques).
L'extension (40 m²) avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées s'ouvre sur les terrasses Est et Sud et sur la piscine chauffée, offrant un espace dedans / dehors très convivial.
Enfin un jeu de pétanque, un coin cuisine d'été feront le bonheur de vos soirées en famille et entre amis côté jardin.
Les plus : . maison fibrée
. trois garages
. un grand jardin en fond de parcelle.
A proximité immédiate du centre du village, des commerces et de l'école.
LIEN : https://www.pietrapolis.fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-amberieux-en-dombes-01330,VM58971
Vous souhaitez avoir plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie Chêne 07 85 70 53 10.
[email protected]
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'extension (40 m²) avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées s'ouvre sur les terrasses Est et Sud et sur la piscine chauffée, offrant un espace dedans / dehors très convivial.
Enfin un jeu de pétanque, un coin cuisine d'été feront le bonheur de vos soirées en famille et entre amis côté jardin.
Les plus : . maison fibrée
. trois garages
. un grand jardin en fond de parcelle.
A proximité immédiate du centre du village, des commerces et de l'école.
LIEN : https://www.pietrapolis.fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-amberieux-en-dombes-01330,VM58971
Vous souhaitez avoir plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie Chêne 07 85 70 53 10.
[email protected]
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Les points forts du bien
- GRANDE PARCELLE
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol175 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8x5 au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence5418
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée carrelée6.80 m²
- Salle à manger22.60 m²
- Salon avec plafond cathédrale40 m²
- Cuisine ouverte 11,50 m²
- Toilettes1.30 m²
- Chambre 1 séparable en deux chambres23.50 m²
- Chambre 2 mansardée surface au sol 20,5013,20 m²
- Dressing/Bureau10 m²
- salle de bain avec baignoire, douche et double vasques7,20 m²
- Bureau / buanderie avec douche19 m²
- Cellier / arrière cuisine12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
