Maison individuelle 6 pièces proche Gratte-Ciel

Villeurbanne 69100

849 000 €

Chambres :5 | Surface :150 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 150 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 450 m²
Construction : 1970
Référence : 1769
Séjour : 43 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Piscine : Oui
Rénovation : 2022
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est-Ouest
Jardin : Oui
Surface jardin : 350 m²

Détails des pièces

Description

Coup de Cœur à Villeurbanne proche Gratte-Ciel !

Maison 6 pièces de 150 m2 au sol avec piscine sur une parcelle de 450 m2.
Dans une rue calme , cette maison saura vous séduire par sa rénovation, ses matériaux de qualité, sa piscine et ses prestations .

A proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ,futur tramway T6) cette maison individuelle est composée:
Au RDC:
-D'une entrée avec placard de rangements
-D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine a été faite sur mesure avec de belles prestations.
-Une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou encore de salle de jeux .
-Un WC avec lave-mains

Le RDC de la maison est orienté EST/OUEST.
La piscine de 9.60 x4 m est orientée EST.
Le sol est un beau carrelage effet pierre.

Au 1er étage: 4 chambres
-3 chambres avec rangements
-Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC avec balcon
-Une salle de bain avec WC

La maison a un sous-sol où se trouve la buanderie, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique.

Le chauffage de la maison:
-Chauffage au sol
-Climatisation réversible dans chaque pièce

1 place de stationnement
Très bon DPE : B/A

Un renseignement , une visite ?

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

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Nathalie BISMUTH

négociateur