Maison 5 chambres/grand jardin et garage

Caluire-et-Cuire 69300

560 000 €

Chambres :5 | Surface :138 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 138 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 920 m²
Construction : 1991
Référence : 1797
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Rénovation : 2014
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Verdure
Jardin : Oui
Surface jardin : 800 m²

Détails des pièces

pièce de vie : 30.77 m²
cuisine : 9.15 m²
chambre 1 : 12.71 m²
chambre 2 : 11.45 m²
chambre 3 : 11.22 m²
chambre 4 : 11.40 m²
chambre 5 : 11.97 m²
espace bureau ou autre : 13.5 m²
véranda : 8.5 m²

Description

Coup de cœur chez Pietrapolis!

A proximité de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône, maison de138 m2 habitables et 170 m2 au sol avec 5 chambres et garage sur un terrain de 920 m2.

Elle se compose ainsi:
-Au RDC :une entrée ,une pièce de vie baignée de lumière de 31 m2 qui s'ouvre sur une véranda (jardin d'hiver).
Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie.
On y trouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale ( salle d'eau et placard)
WC indépendant

A l'étage 2 chambres avec rangements , une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou autre (salon ,salle de jeux)

Le chauffage est au gaz (chaudière frisquet) complété par un poêle à granulés.
La maison dispose d'un garage avec espace de rangements et des combles pour stockage.

Le jardin , au calme , est sans vis à vis. Les fenêtres et l'isolation ont été refaites en 1995 .
Proche des commerces, des transports et des écoles.

Bon DPE: C

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou une visite.

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

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Nathalie BISMUTH

négociateur