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Maison familiale rénovée de 195 m² – Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône 71100

369 000 €

Chambres :4 | Surface :195.47 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 195.47 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 392 m²
Construction : 1961
Référence : 269
Séjour : 39 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Rénovation : 2017
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Ville

Détails des pièces

Bureau : 15.37 m²
Couloir : 3.41 m²
Débarras : 1.90 m²
WC indépendant + Lavabo : 2.74 m²
Bureau : 11.06 m²
Entrée : 5 m²
Cuisine d'été + Buanderie : 10.96 m²
Cellier : 7.82 m²
Cuisine aménagée et équipée : 11 m²
Dégagement palier : 7.21 m²
WC indépendant : 2.98 m²
Salle Douche italienne + Hammam : 4.2 m²
Chambre 1 : 10.88 m²
Salle à manger : 25 m²
Salon : 13,98 m²
Dégagement palier : 9.21 m²
WC indépendant : 2.18 m²
Chambre 2 : 17.58 m²
Dressing 1 (ch2) : 2.84 m²
Dressing 2 (ch2) : 2.88 m²
Chambre 3 : 13.10 m²
Chambre 4 : 15.44 m²
Salle de Bain + Douche (ch4) : 7.30 m²
Dressing (ch4) : 2.76 m²

Description

Grande maison familiale avec 4 chambres, 2 bureaux, garage et stationnement !
Située à Chalon-sur-Saône, cette maison entièrement rénovée d’environ 195 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou une profession libérale.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée : deux bureaux, cuisine d'été-buanderie, Cellier, un WC et un garage.
1er étage : cuisine moderne aménagée, vaste salon-séjour ouvert sur balcon, une chambre, salle de bains et WC indépendant.
2e étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et aménagé de 392 m² et de plusieurs places de stationnement.
Les plus : rénovation complète, double vitrage, isolation améliorée, panneaux solaires et chaudière gaz à condensation.
Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle !
À découvrir sans tarder !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814993317

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Arnaud TOUZOT

Conseiller Immobilier