Maison 5 chambres/grand jardin et garage

Fontaines-sur-Saône 69270

539 000 €

Chambres :5 | Surface :138 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 138 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 920 m²
Construction : 1991
Référence : 1797
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Rénovation : 2014
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Verdure
Jardin : Oui
Surface jardin : 800 m²

Détails des pièces

pièce de vie : 30.77 m²
cuisine : 9.15 m²
chambre 1 : 12.71 m²
chambre 2 : 11.45 m²
chambre 3 : 11.22 m²
chambre 4 : 11.40 m²
chambre 5 : 11.97 m²
espace bureau ou autre : 13.5 m²
véranda : 8.5 m²

Description

Maison offrant un beau potentiel ,idéale pour un projet personnalisé
5 chambres , jardin sans vis à vis , proche transports

Sur la commune de Fontaines sur Saône, maison de138 m2 habitables et 170 m2 au sol avec 5 chambres et garage sur un terrain de 920 m2.

Elle se compose ainsi:
-Au RDC :une entrée ,une pièce de vie baignée de lumière de 31 m2 qui s'ouvre sur une véranda (jardin d'hiver).
Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie.
On y trouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale ( salle d'eau et placard)
WC indépendant

A l'étage 2 chambres avec rangements , une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou autre (salon ,salle de jeux)

Le chauffage est au gaz (chaudière frisquet) complété par un poêle à granulés.
La maison dispose pour le stationnement d'un garage et d'un carport . Des combles et un cabanon pour le stockage.

Le jardin , au calme , est sans vis à vis.
Proche des commerces, des transports et des écoles (Bus 70 /9/ et juniors directs ou encore gare de Sathonay Camp).
Vie de quartier avec commerces, bibliothèque et marché.

Bon DPE: C

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou une visite.

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

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Nathalie BISMUTH

négociateur