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Exclusivité
Bien d'exception 220 m² hab - 5 chambres - terrain
Jassans-Riottier 01480
675 000 €
Chambres :5 | Surface :220 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 927 m²
- Construction : 2015
- Référence : 709
- Séjour : 52 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 8
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
Détails des pièces
- Hall d'entrée : 24.21 m²
- Studio 2 pièces, salle d'eau et wc : 25,31 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 52,27 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 25,36 m²
- Buanderie / arrière-cuisine : 4,03 m²
- Toilettes : 2,05 m²
- Espace détente / second salon : 19,77 m²
- salle de bains (douche et baignoire) : 12,98 m²
- Chambre 3 : 12,98 m²
- Chambre 4 : 12,98 m²
- Chambre 5 : 12,98 m²
- Toilettes : 3,19 m²
Description
PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE
JASSANS-RIOTTIER – Villa env. 220 m² – 5 chambres dont studio en RDC – Terrain 1 927 m² – Vue exceptionnelle
À la recherche d’une maison écologique, peu énergivore, offrant une vue panoramique remarquable dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces, gare, transports) ? Cette propriété rare réunit confort, bien-être et praticité au quotidien.
Située sur les hauteurs de Jassans-Riottier, dans un cadre calme et privilégié, cette villa d’environ 220 m² habitables bénéficie d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte en rez-de-jardin, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais.
Elle propose également :
JASSANS-RIOTTIER – Villa env. 220 m² – 5 chambres dont studio en RDC – Terrain 1 927 m² – Vue exceptionnelle
À la recherche d’une maison écologique, peu énergivore, offrant une vue panoramique remarquable dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces, gare, transports) ? Cette propriété rare réunit confort, bien-être et praticité au quotidien.
Située sur les hauteurs de Jassans-Riottier, dans un cadre calme et privilégié, cette villa d’environ 220 m² habitables bénéficie d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte en rez-de-jardin, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais.
Elle propose également :
- 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin et un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille ou amis,
- 1 salle de bains et 2 salles d’eau,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- un espace buanderie,
- un second salon à l'étage,
- un cellier,
- un hall d’entrée spacieux,
- une cave,
- un garage.
- vue panoramique d’exception,
- environnement paisible et verdoyant,
- excellente performance énergétique (DPE B),
- construction haut de gamme,
- proximité immédiate de Lyon et de la gare de Villefranche,
- vaste terrain de 1 927 m² offrant espace et intimité.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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