Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Jassans-Riottier 01480

Jassans-Riottier 01480

498 000 €

Chambres :5 | Surface :180 m²

Caractéristiques

Surface : 180 m²
Pièces : 7
Terrain : 1 151 m²
Référence : 7241
Séjour : 65 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Oui
Piscine : Oui
Stationnement extérieur : 5
Climatisation : Split mural
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Traversant
Vue : Jardin, terrasse
Surface balcon : 33 m²
Jardin : Oui
Surface jardin : 615 m²

Détails des pièces

Entrée - Séjour - Cuisine : 65 m²
Buanderie : 4 m²
WC : 1,5 m²
Suite parentale : Chambre 1 / Dressing / Salle d'eau : 21,80 m²
Palier aménagé / mezzanine : 14,50 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 avec placard : 15 m²
Chambre 4 avec placard : 16 m²
Chambre 5 avec placard : 21 m²
Salle de bains : 4,5 m²
Dégagement : 2,70 m²
WC : 1 m²

Description

✨Maison familiale – JASSANS (01480) – PROCHE LYON ET GARE DE VILLEFRANCHE – 180 m² hab. – 5 chambres – Terrain de 1151 m² – Possibilité double logement / studio indépendant – Environnement calme et sans vis-à-vis ✨

La maison s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains, un espace détente avec accès à un grand balcon avec vue sur le jardin et les monts du Beaujolais, ainsi qu’un second WC indépendant.

Annexes :
Garage d’environ 50 m² pouvant être aménagé en studio ou T2, cave de 25 m² en sous-sol et plusieurs places de stationnement.

✅ Atouts :

Situation géographique
Double logement possible / investissement locatif ou accueil familial
Proches axes routiers et commodités
Environnement calme
Beaux volumes et belle luminosité
Maison climatisée

Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3108.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Audrey CHASSAGNE

Agent commercial