Maison familliale individuelle de 180 m² - Secteur Val de Saône
Caractéristiques
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 151 m²
- Référence : 7246
- Séjour : 65 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 33 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 615 m²
Détails des pièces
- Entrée - Séjour - Cuisine : 65 m²
- Buanderie : 4 m²
- WC : 1,5 m²
- Suite parentale : Chambre 1 / Dressing / Salle d'eau : 21,80 m²
- Palier aménagé / mezzanine : 14,50 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 avec placard : 15 m²
- Chambre 4 avec placard : 16 m²
- Chambre 5 avec placard : 21 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Dégagement : 2,70 m²
- WC : 1 m²
Description
PROCHE LYON & GARE DE VILLEFRANCHE – VAL DE SAÔNE Maison familiale de 180 m² sur un terrain arboré de 1 151 m² avec piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Vous recherchez une maison individuelle alliant confort, espace et proximité des commodités pour simplifier le quotidien de votre famille ?
À Jassans-Riottier, découvrez cette agréable maison familiale de 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers, avec les transports en commun au pied de la maison.
Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la ville, dans le calme d'un quartier résidentiel recherché.
Vous serez séduits par son jardin paysager soigneusement aménagé, sa piscine à l'abri des regards, sa terrasse exposée sud-ouest idéale pour les beaux jours, sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que par la vue panoramique dont bénéficie l'étage.
Ses atouts :
- Maison de 8 pièces aux beaux volumes,
- 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied,
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau,
- Belle exposition Sud-Ouest,
- Piscine et terrasse sans vis-à-vis,
- Maison entièrement climatisée,
- Potentiel d'amélioration énergétique,
- Possibilité de créer un second logement (investissement locatif, studio indépendant ou activité professionnelle),
- Garage double de plus de 50 m² et cave enterrée de 25 m²,
- À proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes routiers.
Pour la visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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