SUR LES HAUTEURS DE GENAY - GRANDE MAISON - TERRAIN CLOS
Caractéristiques
- Surface : 185.8 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 740 m²
- Référence : 210650
- Séjour : 45 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Pièce de vie : 61 m²
- Cuisine : 14,83 m²
- Chambre 1 : 17,71 m²
- Chambre 2 : 14,18 m²
- Chambre 3 : 13,01 m²
- Bureau : 16,42 m²
- Salon Etage : 18,63 m²
- Salle bains : 5,02 m²
- Atelier : 15,70 m²
Description
SUR LES HAUTEURS DE GENAY - GRANDE MAISON DE 185m2 - 740m2 DE TERRAIN CLOS
A Genay, au calme, venez découvrir cette maison pleine de charme de 185 m² habitables sur un terrain arboré, piscinable, constructible et entièrement clos de 740 m².
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine, une buanderie, une salle d'eau. Puis une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 61m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse.
(Possibilité d’aménager facilement une suite parentale avec sa salle d’eau de plain-pied).
Au 1er :
3 grandes chambres, une salle de bains et un espace ouvert et convivial (bureau/salon/salle de jeux).
Au 2ème :
Un bureau et une grande chambre.
Cette maison vous séduira par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, son authenticité et ses volumes généreux comme on savait le faire autrefois !
L’accès direct à la nature vous offrira aussi de belles balades au grand air. Un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon
Beaucoup de possibilités sur ce bien : Familles nombreuses souhaitant plusieurs espaces distincts aux intimités respectées (4 chambres aujourd’hui mais possibilité 6 ou 7), projets de constructions annexes ou habitation dans le jardin, division de l’existant, agrandissement, division parcellaire…
ON AIME :
Les beaux volumes au charme ancien
la vaste pièce de vie
Le calme
Le terrain piscinable
Les différentes possibilités d'aménagement
INFOS PRATIQUES:
- Établissements scolaires et creche à 7 min à pied
- Bus à proximité
- Commerces et commodités à deux pas de la maison
- Autoroutes à 2km pour faciliter les déplacements
- Gare SNCF à 10 min en voiture
- DPE D
- Taxe foncière: 1400€
Contactez-moi pour réaliser une visite !
Ana Pereira : 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier ( 843 047 838 R.S.A.C )Observations
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
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