Maison familiale à Reyrieux – 191 m²sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir

Reyrieux 01600

520 000 €

Chambres :5 | Surface :191 m² | Salle de bains :2

Caractéristiques

Surface : 191 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 2
Terrain : 883 m²
Construction : 2000
Référence : 209003
Chambres : 5
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Verdure

Détails des pièces

Description

Maison familiale à Reyrieux – 191 m² sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir
Située dans un secteur résidentiel calme de Reyrieux, cette maison VIVRE PLUS construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
D’une surface de 191 m², elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 883 m², parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
Une suite parentale avec salle d’eau
Une chambre supplémentaire
Un bureau
Une buanderie-cellier
Une entrée avec WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

Extérieurs :

Terrain paysagé sans vis-à-vis
Carport pour une voiture
Atelier d’environ 10 m²
Piscine hors-sol

Les atouts :

Maison bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Distribution idéale pour la vie de famille
Environnement calme et verdoyant

Localisation :
Reyrieux offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), à seulement 30 minutes de Lyon.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier