Maison avec Chambre d'hôte

Saint-Maurice 52200

260 000 €

Chambres :4 | Surface :250 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 250 m²
Pièces : 7
Terrain : 6 625 m²
Construction : 1840
Référence : 108
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Piscine : Non
Rénovation : 2020
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante

Détails des pièces

Salle à manger : 33,94 m²
Salon : 30,3 m²
Patio : 23,84 m²
Cuisine : 19,7 m²
Buanderie : 4,89 m²
Salle d'eau : 5,17 m²
Bureau : 14,24 m²
Placard 1 : 1,9 m²
Placard 2 : 1,06 m²
Placard 3 : 0,66 m²
Entrée : 5,3 m²
Dégagement : 7,59 m²
Chambre 1 : 19,16 m²
Dressing : 8,44 m²
Chambre 2 : 9,47 m²
WC : 1,91 m²
Pièce : 15,74 m²
Chambre 3 : 15,36 m²
Cuisine chambre d'hôte : 18,32 m²
Chambre 4 : 10,86 m²
Salle d'eau : 2,28 m²
WC 2 : 0,8 m²

Description

Située à seulement 10 minutes de Langres, venez découvrir cette grande maison rénovée en 2022 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel pour une activité d'accueil.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon/salle à manger, d'une agréable pièce de vie, d'une buanderie avec toilettes et douche, d'une cuisine ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre.

A l'étage vous profiterez de quatre chambres, toilettes, une pièce supplémentaire à aménager en salle de bains ou suite parentale et un cellier.

Une chambre d'hôte de 31,52 m2 composée d'un salon/cuisine, une pièce avec deux couchages, toilettes et une salle d'eau.
Double entrée pouvant se faire par la maison ou indépendamment par escaliers extérieurs.

Un terrain avec enclos pour chevaux, une piscine hors sol et un terrain constructible de 1600 m2 viennent parfaire ce bien posé sur une parcelle de 6625 m2;

Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil ( gîte, chambre d'hôte ), cette maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Diana ZEMUN

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