Exclusivité
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Maison T7 - 170m2 sur parcelle de 2467m2
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 467 m²
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité sur la commune de SONNAY (38), cette maison T6 de 170m2 - 5 chambres - sur terrain de 2467m2, proche centre village, conçue en pierre-pisé, datant de 1920 et rénovée à partir de 2002.
Les qualités de cette maison se déclinent dans le descriptif ci-dessous
Environnement :
- Centre village : 150 m
- École primaire : 350m
- Arrêt de bus scolaire : 150m
- Collège Jean FERRAT – Salaise/Sanne
- Lycée public de L’EDIT – Roussillon
- Collège et lycée privé Jeanne d’Arc – Péage De Roussillon
- Accès A7 (Chanas) : 10km
Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger (accès terrasse par baie vitrée)
- Une cuisine
- Une chambre/ bureau
- Un débarras (accès par la chambre)
- Une salle d’eau
- Des toilettes
- Une buanderie
- Un couloir
- Une chaufferie
- Un garage
Étage :
- 4 chambres
- Une salle de bains (+ toilettes)
- Palier
Grenier :
- Combles
En extérieur :
- Une terrasse Sud
- Un abri voiture
- Un terrain clos et arboré
Compléments :
- Rénovation 2002
- Façade rénovée en 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Zinguerie en très bon état
- Menuiseries bois double-vitrage
- Volets bois
- Salon avec vue terrasse Sud (40m2)
- VMC simple flux
- Cheminée
- Chauffage fioul
- Chauffe-eau neuf
- Terrain zone Ua (maison) et Ap (parc)
- Fosse septique
- Taxe foncière : 1061 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les qualités de cette maison se déclinent dans le descriptif ci-dessous
Environnement :
- Centre village : 150 m
- École primaire : 350m
- Arrêt de bus scolaire : 150m
- Collège Jean FERRAT – Salaise/Sanne
- Lycée public de L’EDIT – Roussillon
- Collège et lycée privé Jeanne d’Arc – Péage De Roussillon
- Accès A7 (Chanas) : 10km
Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger (accès terrasse par baie vitrée)
- Une cuisine
- Une chambre/ bureau
- Un débarras (accès par la chambre)
- Une salle d’eau
- Des toilettes
- Une buanderie
- Un couloir
- Une chaufferie
- Un garage
Étage :
- 4 chambres
- Une salle de bains (+ toilettes)
- Palier
Grenier :
- Combles
En extérieur :
- Une terrasse Sud
- Un abri voiture
- Un terrain clos et arboré
Compléments :
- Rénovation 2002
- Façade rénovée en 2015
- Toiture rénovée en 2015
- Zinguerie en très bon état
- Menuiseries bois double-vitrage
- Volets bois
- Salon avec vue terrasse Sud (40m2)
- VMC simple flux
- Cheminée
- Chauffage fioul
- Chauffe-eau neuf
- Terrain zone Ua (maison) et Ap (parc)
- Fosse septique
- Taxe foncière : 1061 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien rénové
- Grand terrain
- Proche centre
- Proche école et transport scolaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationSonnay 38150
- Référence98
- GrenierNon
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger43,52 m²
- Cuisine17,80 m²
- Dégagment4,10 m²
- Chambre 110,59 m²
- Débarras (chambre 1)2,69 m²
- Salle d'eau 4,35 m²
- Toilettes1,53 m²
- Couloir6,65 m²
- Buanderie3,57 m²
- Garage35,80 m²
- Chambre 215,24 m²
- Chambre 321,02 m²
- Chambre 411,19 m²
- Chambre 515,55 m²
- Palier3,78 m²
- Salle de bains / toilettes5,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2618.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
