Maison à rénover T7 - 156m2 - Terrain 11019m2 (Zone N et A)
Caractéristiques
- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 019 m²
- Construction : 1900
- Référence : 273
- Séjour : 56 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 10
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Exposition : Nord
- Vue : Campagne
- Surface balcon : 20 m²
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Salon : 27,30 m²
- Salle à manger : 28,50 m²
- Cuisine : 11,45 m²
- Couloir : 5,70 m²
- Toilettes : 1,55 m²
- Salle de bains : 5,40 m²
- Chambre 1 : 12,75 m²
- Chambre 2 : 14,10 m²
- Demi-palier : 1,70 m²
- Palier : 2,70 m²
- Chambre 3 : 23,90 m²
- Chambre 4 : 14,60 m²
- Bureau : 13,60 m²
- Palier : 3,80 m²
- Garde-manger : 10,45 m²
- Cave : 7,60 m²
- Garage : 52,90 m²
- Buandrerie : 26,65 m²
- Rangement : 7,45 m²
- Auvent (Ouvert) : 31,70 m²
Description
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T7 à rénover de 156m2, 4 chambres, sur terrain arboré de 11019m2. Potentiel d'aménagement.
Terrain : Zone urbaine N et A
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Centre Vienne : 7mn
- Arrêt bus Ligne 6 : 2mn (à pied)
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Toilettes
- Dégagement
Étage :
- Palier
- 2 chambres
- Bureau traversant
En sous-sol :
- Un garage
- Une buanderie
- Une cave
- Un espace garde-manger
- Un espace rangement (sellerie)
En extérieur :
- Terrain arboré
- Une cabane à chevaux (2) avec espace nourriture
Compléments :
- Fibre sur route
- Alarme VERISURE
- Toiture (2025)
- Menuiseries PVC double-vitrage et bois
- Volets persiennes
- Chauffage fioul (à changer) et cheminée foyer ouvert
- Sol carrelage et tomettes
- Sol parquet
- Puits (Actuellement sans débit et grévé d'un droit d'accès)
- Source dans cave voutée
- Fosse septique non conforme
- Taxe foncière 2024 : 1594€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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