Ensemble de deux maisons à fort potentiel

Biesles 52340

280 000 €

Chambres :6 | Surface :260 m² | Salle de bains :2

Caractéristiques

Surface : 260 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 2
Référence : 190
Séjour : 45 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 6
Salle d'eau : 1
WC : 3
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante

Détails des pièces

Maison 20 rue du Château 123,84 : m²
WC : 1,34 m²
Salle de bains : 8,14 m²
Bureau : 8,43 m²
Séjour/ Cuisine : 40,97 m²
Entrée : 6,58 m²
WC 2 : 1,32 m²
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 12,21 m²
Chambre 3 : 11,25 m²
Douche : 4,68 m²
Dégagement 1 : 9,66 m²
Dégagement 2 : 1,26 m²
Maison 18 rue du Château 138 m2 : m²
Salon/Salle à manger : 45,81 m²
Cuisine : 6,14 m²
Salle de bains : 8,14 m²
Toilettes : 1,65 m²
Palier : 14,51 m²
Placard : 5,31 m²
Chambre 4 : 19,20 m²
: m²
Chambre 5 : 11,77 m²
Chambre 6 avec dressing communicante : 27,01 m²

Description

Biesles, charmante commune dynamique à proximité de Chaumont, ensemble immobilier de caractère d'environ 260 m2, composé de deux maisons communicantes à fort potentiel.

Le village dispose de nombreuses commodités appréciables au quotidien : commerces de proximité, écoles, services médicaux, pharmacies, infrastructures sportives et associatives, ainsi qu'un accès rapide aux axes menant à Chaumont et aux principales zones d'activités.

Première maison- environ 124m2 ;

une entrée.
une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger.
un bureau.
trois chambres dont une suite parentale.
une salle de bains.
deux toilettes.

Deuxième maison- environ 138m2 :

un salon/salle à manger.
une cuisine.
un demi-palier avec salle de bains et toilettes.
un second palier avec une chambre.
un troisième palier avec deux chambres supplémentaires avec dressing en enfilade.

Les deux maisons sont communicantes, ce qui permet:

d'accueillir une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant des espaces indépendants.
de créer deux habitations distinctes.
d'envisager un projet locatif.
ou encore une habitation principale avec une activité professionnelle.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité avec un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Chaumont.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 2259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Diana ZEMUN

Agent commercial