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Exclusivité

Magnifique propriété sur 5.000 m2 de terrain

Charbonnières-les-Bains 69260
1 745 000
Chambres :6 | Surface :250  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 000 m²
  • Construction : 1970
  • Référence : 21045
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

Maison Individuelle avec Potentiel Exceptionnel

Accès direct à pied au centre et à la gare de Charbonnières !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Construite en 1970, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments conviviaux. 

La maison est prête à être rénovée, offrant une toile blanche pour réaliser vos rêves les plus fous. La toiture est en très bon état, et les huisseries à double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, idéal pour les jours d'été.

Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs.

Alors n'attendez pas...

Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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