Villa de 278 m² habitable + sous-sol complet, 9 pièces, 6 chambres, terrain arboré de 3000 m² avec piscine.
Caractéristiques
- Surface : 278 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 867 m²
- Construction : 1980
- Référence : 200123
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais ! Au calme absolu sans vis à vis et dans une impasse, située sur la commune d'Orliénas, très belle villa 9 pièces, 6 chambres de 278 m² (482 m² au sol) avec sous-sol complet et piscine au sel, le tout édifié sur un magnifique parc arboré de près de 3000 m².
Cette construction bâtie entièrement en béton banché dans les années 80 et au caractère certain offre de très beaux volumes, au RDC vous profitez d'un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée de près de 40 m² et son plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 15 m² une salle a manger de plus de 22 m², une chambre parentale avec un point d'eau d'environ 40 m², son WC et bureau pouvant être aménagé en logement indépendant, une salle de bains tout en marbre avec baignoire et douche.
Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin permettant de profiter à chaque instant des espaces verdoyants du Parc.
A l'étage, vous trouverez une bel espace en mezzanine avec bibliothèque, un second salon ouvert donnant sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, un dégagement distribuant 4 nouvelles chambres et un bureau allant de 10,5 m² à 23 m², une salle de douche avec WC et de nombreux rangements…
En complément un sous-sol complet d'environ 190 m² avec portes de garage motorisées offrant plusieurs stationnements, une cave, la chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou chambre d'appoint.
Dans un environnement calme et résidentiel au Nord d'Orliénas, à proximité immédiate de Brignais cette villa n'attend que vous.
Pour vous déplacer :
- Accès à Brignais centre par le Bus 245 en un quart d'heure.
- Ramassage scolaire par le Junior Direct (JD) 736, 737, 744 ou le Car 754
Pour visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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