Propriété familiale - 7 chambres - Vue d'exception

Lurcy 01090

639 000 €

Chambres :7 | Surface :277 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 277 m²
Pièces : 9
Salle de bains : 1
Terrain : 1 868 m²
Construction : 2008
Référence : 694
Séjour : 81 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 7
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 8
Climatisation : Split mural
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Nord-Sud
Vue : Campagne

Détails des pièces

Hall d'entrée : 4.57 m²
Pièce de vie : 81.62 m²
Cellier : 6.62 m²
Chambre 1 avec dressing : 30.15 m²
Salle de bain : 11.09 m²
Bureau : 11.91 m²
Chambre 2 : 16.64 m²
Chambre 3 : 15.26 m²
Chambre 4 : 16.19 m²
Chambre 5 : 13.51 m²
Chambre 6 : 12.99 m²
Salle d'eau 1 : 8.32 m²
Salle d'eau 2 : 7.24 m²
Salle de jeux : 19.81 m²
wc : 1.53 m²

Description

Vous rêvez d'une grande maison lumineuse avec de beaux volumes, à l'abri des regards, pour accueillir toute votre famille ou amis, où tout est pensé et aménagé pour se détendre et se créer de merveilleux souvenirs ... Ajoutez à cela la vue dégagée quand vous profiterez de la piscine et du spa extérieur ! Et bien, cette maison vous attend !

A LURCY, cette propriété de 9 pièces, d'env. 280 m², offre 7 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d’eau. La pièce de vie principale de plus de 80 m², ouverte sur une mezzanine, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un second salon détente complète les espaces de réception. La cuisine moderne et spacieuse dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle.

Prestations extérieures exceptionnelles :

Piscine et spa extérieur
Pool house avec cuisine d’été
Terrain de pétanque
Garage avec espace buanderie
Deux dépendances

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 868 m², à l’abri des regards.

Performance énergétique : DPE B, grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au poêle à granulés.

Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78. A visiter rapidement.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347

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Florence BASSOU

Agent Commercial