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SOLUTRÉ-POUILLY – Une propriété contemporaine face à la Roche de Solutré
Mâcon 71000
698 000 €
Chambres :5 | Surface :210 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 422 m²
- Construction : 2024
- Référence : 47
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Panoramique
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Entée : 3,09 m²
- Cuisine équipée : 5,66 m²
- Chambre : 10,01 m²
- Séjour : 12,88 m²
- Salle d'eau : 3,60 m²
- Entrée : 8,10 m²
- Cuisine équipée : 11,50 m²
- Séjour : 38,35 m²
- Cellier : 5,55 m²
- Chambre : 13,43 m²
- Dressing : 3,65 m²
- Salle d'eau : 4,01 m²
- Toilettes : 2,30 m²
- Vestibule : 1,76 m²
- Dégagement/couloir : 14,45 m²
- Toilettes : 1,85 m²
- Buanderie / Chaufferie : 8,55 m²
- Cuisine d'été : 8,87 m²
- Chambre : 13,05 m²
- Chambre : 13,05 m²
- Salle de bains : 7,65 m²
- Salle de jeux : 14,72 m²
Description
Il existe des lieux qui ne laissent personne indifférent.
Construite en 2024, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Solutré-Pouilly, offrant une vue imprenable sur la Roche de Solutré ainsi qu'un panorama remarquable sur tout le Mâconnais.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et permettent de profiter pleinement de ce cadre unique.
La maison principale développe environ 210 m² habitables et a été pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, plusieurs chambres dont une superbe suite parentale, des espaces d'eau modernes, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement totalement indépendant. Véritable logement à part entière, il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : accueillir un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un espace pour un adolescent ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location meublée ou saisonnière.
À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 420 m² a été aménagé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La piscine, les terrasses et les différents espaces de détente permettent de savourer pleinement la quiétude des lieux et la vue exceptionnelle qui s'offre à vous.
Côté prestations :
Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel.
Construite en 2024, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Solutré-Pouilly, offrant une vue imprenable sur la Roche de Solutré ainsi qu'un panorama remarquable sur tout le Mâconnais.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et permettent de profiter pleinement de ce cadre unique.
La maison principale développe environ 210 m² habitables et a été pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, plusieurs chambres dont une superbe suite parentale, des espaces d'eau modernes, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement totalement indépendant. Véritable logement à part entière, il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : accueillir un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un espace pour un adolescent ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location meublée ou saisonnière.
À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 420 m² a été aménagé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La piscine, les terrasses et les différents espaces de détente permettent de savourer pleinement la quiétude des lieux et la vue exceptionnelle qui s'offre à vous.
Côté prestations :
- Construction 2024 sous garanties décennales
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Matériaux et finitions de grande qualité
- Nombreux espaces de stationnement
- Environnement calme et privilégié
Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 801.00 et 1085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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