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Exclusivité
Propriété familiale - 7 chambres - Vue d'exception
Montmerle-sur-Saône 01090
639 000 €
Chambres :7 | Surface :277 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 277 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 868 m²
- Construction : 2008
- Référence : 6941
- Séjour : 81 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 8
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Campagne
Détails des pièces
- Hall d'entrée : 4.57 m²
- Pièce de vie : 81.62 m²
- Cellier : 6.62 m²
- Chambre 1 avec dressing : 30.15 m²
- Salle de bain : 11.09 m²
- Bureau : 11.91 m²
- Chambre 2 : 16.64 m²
- Chambre 3 : 15.26 m²
- Chambre 4 : 16.19 m²
- Chambre 5 : 13.51 m²
- Chambre 6 : 12.99 m²
- Salle d'eau 1 : 8.32 m²
- Salle d'eau 2 : 7.24 m²
- Salle de jeux : 19.81 m²
- wc : 1.53 m²
Description
Vous rêvez d'une maison familiale avec de beaux volumes, à l'abri des regards, où tout est pensé et aménagé pour se détendre et se créer de merveilleux souvenirs ... Ajoutez à cela une vue d'exception quand vous profiterez de la piscine et du spa extérieur ! Et bien, cette maison vous attend !
A LURCY, moins de 5 minutes de Montmerle sur Saône, une quinzaine de minutes des gares de Villefranche et Belleville, cette propriété de 9 pièces, d'env. 280 m², offre 7 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d’eau. La pièce de vie principale de plus de 80 m², baignée de lumière, ouverte sur une mezzanine, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un second salon détente complète les espaces de réception. La cuisine moderne et spacieuse dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
Prestations extérieures exceptionnelles :
Performance énergétique : DPE B, grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au poêle à granulés.
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78. A visiter rapidement.
A LURCY, moins de 5 minutes de Montmerle sur Saône, une quinzaine de minutes des gares de Villefranche et Belleville, cette propriété de 9 pièces, d'env. 280 m², offre 7 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d’eau. La pièce de vie principale de plus de 80 m², baignée de lumière, ouverte sur une mezzanine, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un second salon détente complète les espaces de réception. La cuisine moderne et spacieuse dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
Prestations extérieures exceptionnelles :
- Piscine et spa extérieur
- Pool house avec cuisine d’été
- Terrain de pétanque
- Garage avec espace buanderie
- Deux dépendances
Performance énergétique : DPE B, grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au poêle à granulés.
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78. A visiter rapidement.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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