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MAISON AVEC TERRAIN, PISCINE et DEPENDANCES
Saint-Victor-sur-Rhins 42630
410 000 €
Chambres :5 | Surface :232 m²
Caractéristiques
- Surface : 232 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 302 m²
- Construction : 1983
- Référence : 1730
- Séjour : 59 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2012
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Panoramique
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Entrée : 5,52 m²
- Pièce de vie : 59,76 m²
- Cellier : 4,89 m²
- Véranda : 35,38 m²
- Chambre 1 : 12,97 m²
- Salle d'eau : 6,11 m²
- Wc : 1,40 m²
- Espace buanderie : 3,87 m²
- Palier : 10,90 m²
- Chambre 2 : 12,42 m²
- Chambre 3 : 8,71 m²
- Chambre 4 : 8,89 m²
- Chambre 5 : 12,51 m²
- Salle d'eau / Wc : 3,13 m²
- Entrée : m²
- Bureau : m²
- Spa : m²
Description
https://youtu.be/narLO6TonUc
🏡 SAINT-VICTOR-SUR-RHINS – MAISON FAMILIALE DE 232 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
Description du bien :
À Saint-Victor-sur-Rhins, dans la Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 232 m² habitables, rénovée en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².
Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et cellier, d’une grande véranda chauffée, d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, de quatre chambres à l’étage disposant chacune d’un balcon privatif, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces : cuisine d’été, spa, bureau, cave et rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine biologique, d’un potager, d’une serre, d’une terrasse abritée et d’un atelier.
Un carport pour deux véhicules complète le bien.
⭐ Points forts :
06 74 57 77 82
n.lafaurie@pietrapolis.fr
🏡 SAINT-VICTOR-SUR-RHINS – MAISON FAMILIALE DE 232 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
Description du bien :
À Saint-Victor-sur-Rhins, dans la Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 232 m² habitables, rénovée en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².
Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et cellier, d’une grande véranda chauffée, d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, de quatre chambres à l’étage disposant chacune d’un balcon privatif, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces : cuisine d’été, spa, bureau, cave et rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine biologique, d’un potager, d’une serre, d’une terrasse abritée et d’un atelier.
Un carport pour deux véhicules complète le bien.
⭐ Points forts :
- Maison familiale de 232 m² avec 5 chambres.
- Suite parentale en rez-de-chaussée.
- Véranda chauffée et sous-sol aménagé avec spa.
- Terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².
- Piscine biologique, potager, serre et atelier.
- Vue panoramique et environnement paisible.
- Chauffage : PAC, géothermie, panneaux solaires et bois.
- Commerces accessibles à pied, école et gare SNCF sur la commune.
06 74 57 77 82
n.lafaurie@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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