Maison rénovée 2 chambres, un garage – Environnement calme
Caractéristiques
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Référence : 21323
- Séjour : 10 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Vue : Rue
Détails des pièces
- Entrée + cuisine + salle à manger : 25 m²
- Séjour : 10,30 m²
- wc indépendant : 1,2 m²
- salle d'eau : 2,20 m²
- chambre (3,38*3,10) : 10,50 m²
- chambre (2,65 *3,10) : 12,10 m²
Description
Maison rénovée 2 chambres, un garage – Environnement calme
Située dans le village de Saint-Igny-de-Roche, à proximité de Chauffailles, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
L’entrée dessert un espace de vie agréable comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, un séjour chaleureux de 10 m² puis un WC séparé ainsi qu’une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois mène à l’étage, où vous trouverez deux chambres lumineuses de 10,50 m² et 12,10 m².
Rénovation complète en 2023
Électricité, plomberie, huisseries, vmc, isolation intérieure, aménagement de la cuisine, remplacement du cumulus, installation d’un poêle à granulés et de convecteurs électriques : aucun travaux à prévoir.
L’ancienne installation de chauffage central a été conservée, permettant la mise en place d’un nouveau système si souhaité.
Extérieurs et dépendances
Une petite cour fermée d'environ 40 m² avec appentis complète l’ensemble.
Vous bénéficiez également d’un garage d’environ 35 m² ayant une belle hauteur sous plafond permettant le rajout si besoin d'une mezzanine. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l’extérieur, idéal pour recevoir.
Le secteur est très calme.
Libre ou investissement locatif
Tous les éléments d’origine ont été conservés afin de préserver l’âme de la maison : carrelage, parquets, escalier et plinthes dans les chambres.
À découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 618 851
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