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Exclusivité

Maison mitoyenne à rénover - 62 m² - jardin 393 m²

Villefranche-sur-Saône 69400
210 000
Chambres :2 | Surface :62 

Caractéristiques

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 393 m²
  • Référence : 485
  • Séjour : 24 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Vue : Rue
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • salon  : 23.5 m²
  • cuisine : 7,5 m²
  • chambre : 8,7 m²
  • chambre : 11,3 m²
  • salle d'eau : 2,5 m²
  • dégagement  : 7 m²
  • garage : 19,29 m²
  • wc : 1,5 m²
  • cave : 5,6 m²
  • cave : 3.5 m²
  • petite véranda : 1.6 m²

Description

Maison Mitoyenne à Rénover à Villefranche-sur-Saône

Découvrez cette maison mitoyenne située à Villefranche-sur-Saône. Avec ses 62 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation.

Le séjour de 24 m² est le cœur de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien.

Le jardin de 393 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La cave de 5.60 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires et optimiser l'espace de vie.

La maison est en bon état général, mais elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison deviendra votre cocon idéal. Le chauffage de ville et la cuisine partiellement équipée sont des atouts supplémentaires qui faciliteront votre installation.

Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les crèches et les écoles (maternelle et élémentaire) sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, 4 parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture. Le collège est quant à lui accessible en 5 minutes en voiture.

Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pour plus d'informations, Contact Hugo CHIGNIER 06 44 92 27 73 ou h.chignier@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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