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Maison avec deux habitations indépendantes – Idéal famille, investissement ou projet locatif
Cruzilles-lès-Mépillat 01290
239 000 €
Chambres :3 | Surface :116.11 m²
Caractéristiques
- Surface : 116.11 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1973
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 6000
- Séjour : 27 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 1975
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Verdure
Détails des pièces
- cagibi entrée : 2,60 m²
- entrée : 6,81 m²
- séjour : 27,39 m²
- cuisine : 22,4 m²
- salle d'eau : 3,77 m²
- WC : 1,00 m²
- couloir : 8,2 m²
- chambre 1 : 12,45 m²
- chambre 2 : 11,08 m²
- chambre 3 : 15,02 m²
Description
Deux habitations offrant un réel potentiel!
Cet ensemble se compose d’une maison principale de 116m2 et d’une petite maison indépendante de 57 m2, idéale pour accueillir famille et proches ou générer un revenu complémentaire grâce à la location à l’année ou en Airbnb.
Un bien rare, alliant indépendance et potentiel locatif.
La maison principale, mitoyenne , se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'un cellier, d'un séjour chaleureux avec cheminée et poutres ouvrant sur une véranda, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle d'eau, et d'un WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un espace de rangement et une loggia.
Les combles offrent également un beau volume de stockage
La seconde habitation de 57m²,mitoyenne d'un côté, indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend:
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc .
À l'étage, une vaste chambre offre un espace confortable
Cette dépendance est idéale pour accueillir famille et proches ou créer un espace locatif indépendant.
Côté extérieur, le terrain de 1650 m2, joliment arboré, offre une belle diversité d’essences, avec plusieurs arbres fruitiers et une végétation variée, le tout dans un environnement agréable et verdoyant.
Un atelier indépendant vient compléter le terrain, idéal pour les amateurs de bricolage,
Cruzilles-lès-Mépillat : Le calme à portée de tout.
Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des principaux pôles et axes
Votre conseillère PIETRAPOLIS est Agent commercial
immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 991 609116
RCP GALIAN
Gwladys ALSTERS - 06.75.42.25.43 ou g.alsters@pietrapolis.fr
Irem HIDIROGLU - 07.62.60.61.87ou i.hidiroglu@pietrapolis.fr
Cet ensemble se compose d’une maison principale de 116m2 et d’une petite maison indépendante de 57 m2, idéale pour accueillir famille et proches ou générer un revenu complémentaire grâce à la location à l’année ou en Airbnb.
Un bien rare, alliant indépendance et potentiel locatif.
La maison principale, mitoyenne , se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'un cellier, d'un séjour chaleureux avec cheminée et poutres ouvrant sur une véranda, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle d'eau, et d'un WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un espace de rangement et une loggia.
Les combles offrent également un beau volume de stockage
La seconde habitation de 57m²,mitoyenne d'un côté, indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend:
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc .
À l'étage, une vaste chambre offre un espace confortable
Cette dépendance est idéale pour accueillir famille et proches ou créer un espace locatif indépendant.
Côté extérieur, le terrain de 1650 m2, joliment arboré, offre une belle diversité d’essences, avec plusieurs arbres fruitiers et une végétation variée, le tout dans un environnement agréable et verdoyant.
Un atelier indépendant vient compléter le terrain, idéal pour les amateurs de bricolage,
Cruzilles-lès-Mépillat : Le calme à portée de tout.
Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des principaux pôles et axes
- 15 min de Crêches-sur-Saône
- 20 min de la gare TGV Mâcon-Loché
- 10 mn de l'accès A 406 et A 40
- 20 mn de l'A6
Votre conseillère PIETRAPOLIS est Agent commercial
immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 991 609116
RCP GALIAN
Gwladys ALSTERS - 06.75.42.25.43 ou g.alsters@pietrapolis.fr
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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