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Vendu
Maison à vendre, 4 pièces - Denicé 69640
Denicé 69640
310 000 €
Chambres :3 | Surface :90 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 170 m²
- Référence : 179
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2016
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 120 m²
Détails des pièces
Description
Vous cherchez une maison valeur sure, la voici..
DENICE, maison mitoyenne par un coté, totalement rénovée en 2016, qui offre des prestations de grande qualité dont voici la liste :
- Vitrages triple + sécurit sur le RDC
- Moustiquaires
- BSO au RDC - volets roulants électriques à l'étage
- Velux de la mezzanine motorisé et équipé d'un store duo + moustiquaire
- Climatisation de la mezzanine
- Cuisine et SDB : mobilier et aménagement de marque Cuisines Thevenet-Villefranche
- Store banne Terrasse en toile micro-perforée
- Adoucisseur d'eau
- Terrasse avec dalles
L'entrée s'effectue par un sas-véranda suivi du dégagement qui emmène vers la pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès de plain pied à la terrasse et le jardin.
Placards - buanderie et toilette jour s'ajoutent sur cet espace.
A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing aménagé et fermé - une chambre avec elle aussi son propre espace dressing aménagé et fermé - salle de bains - toilette nuit.
Au niveau supérieur : mezzanine de plus de 30m2 au sol, actuellement utilisée en bureau et chambre d'appoint,
A l'extérieur : terrasse abritée d'un store banne - jardin arboré sans vis à vis en exposition sud-est
Les autres atouts de cette maison : elle est mitoyenne d'un coté oui, mais nous sommes sur une séparation en béton armé + double structure bois, entre les maisons.
Il n'y a pas de copropriété - seul le chemin d'accès + la microstation neuve de 2016 et conforme sont en indivision entre les 4 propriétaires.
2 places de parking privatives devant la maison
La maison est connectée RJ45 - fibre à disposition
L'entretien est parfait et irréprochable
Garanties décennales encore en cours pendant 3 ans..
Les transports scolaires ont un stop à moins de 5 mn, à pieds, de la maison - Villefranche centre 5 mn de voiture et village de DENICE avec ses commerces et écoles à 5 mn en voiture.
Coté charges : EDF : 1000€ / an // Taxe Foncière : 600€ / an
Entretien de la microstation : 350€ / tous les 2 ans
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou visiter?
Contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
DENICE, maison mitoyenne par un coté, totalement rénovée en 2016, qui offre des prestations de grande qualité dont voici la liste :
- Vitrages triple + sécurit sur le RDC
- Moustiquaires
- BSO au RDC - volets roulants électriques à l'étage
- Velux de la mezzanine motorisé et équipé d'un store duo + moustiquaire
- Climatisation de la mezzanine
- Cuisine et SDB : mobilier et aménagement de marque Cuisines Thevenet-Villefranche
- Store banne Terrasse en toile micro-perforée
- Adoucisseur d'eau
- Terrasse avec dalles
L'entrée s'effectue par un sas-véranda suivi du dégagement qui emmène vers la pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès de plain pied à la terrasse et le jardin.
Placards - buanderie et toilette jour s'ajoutent sur cet espace.
A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing aménagé et fermé - une chambre avec elle aussi son propre espace dressing aménagé et fermé - salle de bains - toilette nuit.
Au niveau supérieur : mezzanine de plus de 30m2 au sol, actuellement utilisée en bureau et chambre d'appoint,
A l'extérieur : terrasse abritée d'un store banne - jardin arboré sans vis à vis en exposition sud-est
Les autres atouts de cette maison : elle est mitoyenne d'un coté oui, mais nous sommes sur une séparation en béton armé + double structure bois, entre les maisons.
Il n'y a pas de copropriété - seul le chemin d'accès + la microstation neuve de 2016 et conforme sont en indivision entre les 4 propriétaires.
2 places de parking privatives devant la maison
La maison est connectée RJ45 - fibre à disposition
L'entretien est parfait et irréprochable
Garanties décennales encore en cours pendant 3 ans..
Les transports scolaires ont un stop à moins de 5 mn, à pieds, de la maison - Villefranche centre 5 mn de voiture et village de DENICE avec ses commerces et écoles à 5 mn en voiture.
Coté charges : EDF : 1000€ / an // Taxe Foncière : 600€ / an
Entretien de la microstation : 350€ / tous les 2 ans
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou visiter?
Contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772
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