MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

Savigneux 01480

219 000 €

Chambres :3 | Surface :92.51 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 92.51 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 153 m²
Construction : 1948
Référence : 5807
Séjour : 19 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2005
Cuisine : Aménagée
Exposition : Nord
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Non

Détails des pièces

cuisine entrée : 21.03 m²
salon : 18.76 m²
wc : 1.13 m²
3.03 au sol escalier : 0.56 m²
6.44 au sol dégagement 1 : 4.44 m²
5.5 au sol dégagement 2 : 4.81 m²
17.73 au sol chambre 1 : 16.77 m²
9.58 au sol chambre 2 : 8.93 m²
15.76 au sol chambre 3 : 10.88 m²
5.49 au sol salle de bain avec baignoire : 4.03 m²
1.62 au sol wc : 1.17 m²

Description

BAISSE DE PRIX SAVIGNEUX

Avec ses 93 m² et ses magnifiques poutres apparentes, cette maison de village 🏡 séduit par son charme et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie orientée ouest avec cuisine ouverte sur le salon 🍽️, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un toilette.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres 🛏️, une salle de bain 🛁 et un toilette indépendant.
À l’extérieur, une agréable terrasse carrelée , le bien est complété par une chaufferie/buanderie pratique.
📍 Un emplacement stratégique !
À proximité immédiate de Villefranche et de Saint-André-de-Corcy, avec accès rapide aux gares SNCF 🚆 et aux autoroutes A6/A46 🚗 : un parfait équilibre entre calme et accessibilité.

Implantée à Savigneux, à moins de 15 km de Villefranche-sur-Saône et de Saint-André-de-Corcy, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché avec commerces , écoles 🎓 et transports accessibles à pied 🚶‍♂️.
👉 Une opportunité à ne pas manquer !

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Contactez Valérie Chêne au 07 85 70 53 10 ou par mail : v.chene@pietrapolis.fr
lien de l'annonce : https://www.pietrapolis.fr/annonces-immobilieres/maison-4-pieces-savigneux-01480-9035

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 737 576 • RCP GALIAN

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Valérie CHENE

Agent Commercial