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15 MIN VILLEFRANCHE - MAISON ANCIENNE RENOVEE
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 554 m²
A 12 KMS DE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
Au cœur du village de SAVIGNEUX, venez découvrir cette belle maison de village de 117 m² mitoyenneté sur un côté par des murs de 40/50 cm en pisé, pleine de charme avec le cachet des poutres et de l'ancien. A 200 m à pied des écoles, à 300 m des commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur), arrêt de bus VILLEFRANCHE-SUR-SAONE et BOURG-EN-BRESSE.
Belle pièce de vie traversante Est-Ouest avec cuisine équipée ouvrant sur un salon de 22 m², cellier/buanderie, toilette, à l'étage : trois chambres dont une de 20,80 m² avec dressing, un bureau, salle de bains avec toilette. Un petit grenier.
Un garage de 48 m² attenant avec possibilité de l'aménager en habitation ou en local professionnel. Cour avec bel espace de stationnement. Deux terrasses : une Est avec vue sur le jardin, idéal pour les barbecues, et une côté Ouest abritée.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville et poêle à bois. Terrain d'environ 554 m², avec espace piscine possible.
Contact Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou [email protected]
Au cœur du village de SAVIGNEUX, venez découvrir cette belle maison de village de 117 m² mitoyenneté sur un côté par des murs de 40/50 cm en pisé, pleine de charme avec le cachet des poutres et de l'ancien. A 200 m à pied des écoles, à 300 m des commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur), arrêt de bus VILLEFRANCHE-SUR-SAONE et BOURG-EN-BRESSE.
Belle pièce de vie traversante Est-Ouest avec cuisine équipée ouvrant sur un salon de 22 m², cellier/buanderie, toilette, à l'étage : trois chambres dont une de 20,80 m² avec dressing, un bureau, salle de bains avec toilette. Un petit grenier.
Un garage de 48 m² attenant avec possibilité de l'aménager en habitation ou en local professionnel. Cour avec bel espace de stationnement. Deux terrasses : une Est avec vue sur le jardin, idéal pour les barbecues, et une côté Ouest abritée.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville et poêle à bois. Terrain d'environ 554 m², avec espace piscine possible.
Contact Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Cachet, rénovée avec le charme de l' ancien
- 15 mn de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Ligne D pour la Gare
- accès autoroutier A6
- à 200 m à pied des écoles, à 300 m de tous les commerces, écoles, arrêt de bus
- 18 kms de CHATILLON-SUR-CHALARONNE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBA13 sur les murs
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en partie
- LocalisationAmbérieux-en-Dombes 01330 - cœur de ville
- Référence5408
- GrenierOui
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine inclus + salon55 m²
- buanderie5.51 m²
- WC1.01 m²
- couloir2.70 m²
- dégagement4.56 m²
- salle de bains wc6.01 m²
- chambre 1 avec dressing20.79 m²
- chambre 29.79 m²
- chambre 310 m²
- bureau3.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940 et 1330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 125 279 • RCP GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
