Sous compromis
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Superbe maison au coup de coeur assuré !
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 125 m²
Vue pour vous en plein cœur de VILLENEUVE DE MARC, maison de village d’une surface habitable de 101.32 m2.
A seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Bournay, 21 minutes de Vienne, 25 minutes de Bourgoin Jallieu, découvrez ci-dessous sa présentation :
SOUS-SOL :
=) Chaufferie / Cave/ Atelier avec hauteur sous plafond de 1.71 mètres, le tout traversant
RDC :
=) Cuisine équipée avec de nombreux rangements et îlot central
=) Salle de bain et wc indépendant
=) Salon salle à manger et accès à une terrasse d’environ 20m2 exposée Est-Sud
RDC+1 :
=) 2 chambres dont une très grande de 15.74 m2 + grands placards
=) 3ème chambre / bureau d’environ 9 m2
=) 1 salle de douche avec un 2ème wc
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Construction : Pisé
=) Toit entièrement refait en 2020 + pose velux
=) Isolation complète du sous-sol
=) Terrasse refaite récemment dans une ambiance calme et apaisante
=) Cumulus changé en 2023
=) Volets bois
=) Menuiseries pvc
=) Chauffage fioul
=) Eclairages spots avec variateurs d’intensité de lumière
=) Salle de bain en rdc neuve
=) Possibilité de faire une pièce sous toit d'environ 10m2 (vélux déjà posé)
=) Petit terrain non attenant ( Distance = environs 15 mètres de la maison ) d’une superficie de 125m2 bien aménagé pour de bons moments de jardinage au calme de la campagne
=) Puit
Rare sur le secteur, cette charmante maison où vous pourrez poser vos valises vous séduira par ses beaux volumes, son grand atelier en sous-sol, sa terrasse agrémentée d’un barbecue et son jardin au calme de la nature, le tout propice au bien-être, à la détente dans ce beau village ! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
A seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Bournay, 21 minutes de Vienne, 25 minutes de Bourgoin Jallieu, découvrez ci-dessous sa présentation :
SOUS-SOL :
=) Chaufferie / Cave/ Atelier avec hauteur sous plafond de 1.71 mètres, le tout traversant
RDC :
=) Cuisine équipée avec de nombreux rangements et îlot central
=) Salle de bain et wc indépendant
=) Salon salle à manger et accès à une terrasse d’environ 20m2 exposée Est-Sud
RDC+1 :
=) 2 chambres dont une très grande de 15.74 m2 + grands placards
=) 3ème chambre / bureau d’environ 9 m2
=) 1 salle de douche avec un 2ème wc
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Construction : Pisé
=) Toit entièrement refait en 2020 + pose velux
=) Isolation complète du sous-sol
=) Terrasse refaite récemment dans une ambiance calme et apaisante
=) Cumulus changé en 2023
=) Volets bois
=) Menuiseries pvc
=) Chauffage fioul
=) Eclairages spots avec variateurs d’intensité de lumière
=) Salle de bain en rdc neuve
=) Possibilité de faire une pièce sous toit d'environ 10m2 (vélux déjà posé)
=) Petit terrain non attenant ( Distance = environs 15 mètres de la maison ) d’une superficie de 125m2 bien aménagé pour de bons moments de jardinage au calme de la campagne
=) Puit
Rare sur le secteur, cette charmante maison où vous pourrez poser vos valises vous séduira par ses beaux volumes, son grand atelier en sous-sol, sa terrasse agrémentée d’un barbecue et son jardin au calme de la nature, le tout propice au bien-être, à la détente dans ce beau village ! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol54 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- IsolationPar l'intérieur+combles soufflé
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuf 2020
- LocalisationVilleneuve-de-Marc 38440
- Référence104
- Hauteur sous plafond2.44 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- 1.71 HSP // Tout isolé54 m²
- Cuisine11.83 m²
- Salon / Salle-à-manger37 m²
- Salle de bain3.53 m²
- Toilettes1.42 m²
- Chambre 115.74 m²
- Chambre 210.54 m²
- Chambre 38.49 m²
- Salle de Douche6.04 m²
- Couloir5.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
